Apartamento com 2 Dormitórios à venda, 97 m² por R$ 980.000 - Jardim Judith - Sorocaba/SP

Area útil/total 97m² / 97m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 11/03/2025 às 23:55h | Ref: AP0022

Condomínio DUETO, Jardim Portal da Colina - Sorocaba.

Características do Imóvel:

-Área útil: 97 m² (dimensão ampla, superior à média de imóveis residenciais na região).

Dormitórios:
-2 Quartos (1 suíte master com ar-condicionado).
-Escritório reversível para 3º Quarto (flexibilidade para uso residencial ou profissional).

Ambientes:
-Sala integrada em 2 ambientes (sala de estar e jantar).
-Varanda gourmet com fechamento em vidro (ideal para eventos em família e contemplação da vista).
-Churrasqueira a Carvão, garantindo um churrasco de qualidade.

Conforto Térmico:
-Ar-condicionado instalado na sala e suíte.
-Infraestrutura para expansão em outros cômodos.
-Aquecimento à gás (diferencial premium em imóveis da categoria).
-Garagem: 2 vagas cobertas (alinhado à demanda de segurança e praticidade).

Condomínio Dueto: Lazer e Segurança
Áreas Comuns:
-Churrasqueira coletiva.
-Piscina e quadra poliesportiva (itens valorizados em projetos residenciais de alto padrão).
-Segurança: Portaria 24h, monitoramento e controle de acesso.

Localização Privilegiada
Acesso: Próximo à Av. Antônio Carlos Comitre e Marginal Dom Aguirre (conexão rápida para o centro, comércio e rodovias).

Vizinhança:
-Escolas renomadas (Portal e Uirapuru).
-Padaria Real, Mercado Dom Olívio, Sams Club e farmácias (comodidade no dia a dia pois são 24h).

-Hipermercados e serviços essenciais a poucos minutos.

Valores e Condições
Alinhado a imóveis premium de 97 m² na região,

Condomínio: R$ 887/mês (inclui manutenção de áreas comuns e segurança 24h).

IPTU: R$ 96/mês (valor competitivo para o padrão do bairro)

Diferenciais Exclusivos
-Design Moderno: Acabamentos de alta qualidade, piso cerâmico antiderrapante e iluminação LED.
-Eficiência Energética: Sistema de aquecimento à gás.
-Potencial de Valorização: Localização em área em expansão, com novos empreendimentos e infraestrutura urbana.

Descubra como este imóvel pode ser o investimento mais inteligente da sua vida

Descrição completa

Área privativa

Adega
Alarme
Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Despensa
Escritório
Lavabo
Lavanderia
Piso de cerâmica
Piscina
Banheiro funcionária(o)
Jardim de Inverno

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