Venda R$ 3.100.000 | |
Condomínio | R$ 2.700/mês |
IPTU | R$ 700 |
Apartamento à venda, Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Rua Clodomiro Amazonas, Vila Nova Conceição, São Paulo/SP
Area útil/total 108m² / 108m²
Quartos: 2
Garagens: 2
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: AP6830_VIEIRA
Apartamento no Itaim.
Fácil acesso à avenida 9 de julho, Faria Lima e a marginal Pinheiros.
Perto do Shopping Iguatemi, Clube Pinheiros e o clube Hebraica. Com tudo que o Itaim oferece, agências bancárias, comércio, escolas, supermercados, farmácias e restaurantes renomados.
108m². 2 quartos e 2 vagas de garagem.
Sala de visitas, sala de jantar, cozinha americana integrada. Lavanderia, varanda gourmet e dependências de empregada.
Condomínio com academia, piscina,sauna, brinquedoteca.
Portão eletrônico e portaria 24h
Vila Nova Conceição é um bairro localizado na Zona Sul de São Paulo que pertence ao distrito de Moema. Desde 2013, é considerado o bairro com o metro quadrado mais caro da cidade. Limita-se com os bairros de Moema, Jardim Lusitânia, Itaim Bibi, Jardim Paulista, Vila Olímpia, e o Parque do Ibirapuera. História Como muitos bairros paulistanos, a Vila Nova Conceição proveio de propriedades rurais, uma delas se chamava Chácara Maria. As fazendas cultivavam gêneros hortifrutigranjeiros para abastecer a cidade de São Paulo. O progresso veio nas primeiras décadas do século XX, vários terrenos destas propriedades foram loteados para a construção de residências, tornando-se área urbana. Ao passar dos anos recebeu investimentos públicos, tais como: pavimentação, por meio de paralelepípedos; saneamento básico e iluminação. O bairro, considerado uma extensão da região do Ibirapuera devido sua concentração de áreas verdes, sofreu a partir da década de 1950 um grande crescimento populacional. Este fato fez com que fossem tomadas medidas que garantissem a preservação das características originais da área. No início dos anos 1980, o bairro perdeu algumas de suas características iniciais, como a horizontalização, com a construção de edifícios altos, passando por um rápido processo de verticalização. Devido a sua arborização e a proximidade com o Parque Ibirapuera seu território foi valorizado atraindo grandes investimentos imobiliários, com isso houve a mudança do perfil socioeconômico de seus moradores. Até 1995 recebeu estabelecimentos comerciais, voltados à comunidade local. Devido à oportunidade que o bairro gerava por causa de seus moradores de alto poder aquisitivo, negócios comerciais ocuparam áreas irregulares, em zonas predominantemente residenciais, este foi o caso da sofisticada butique Daslu. Após a década de 1990 ocorreram grandes obras que influenciaram tanto no comércio quanto no tráfego automotivo, foram os casos da Avenida Hélio Pellegrino, Complexo Viário Ayrton Senna e o corredor de ônibus na Avenida Santo Amaro. As calçadas da última avenida citada foram reduzidas, tornando difícil o acesso às pequenas lojas lá presentes. Estas por sua vez fecharam suas portas e procuraram outros locais, entre os quais o bairro em questão. O aumento do movimento na região fez com que o trânsito que somente era presente na avenida, surgisse também nas ruas do bairro. Desenvolvimento residencial No bairro existem 214 condomínios d...
Área privativa
Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Cozinha
Lavanderia
Piso porcelanato
Varanda
Piscina
Sauna
Espaço gourmet
Quarto(s) com armário(s)
Sala de estar
Sala de jantar
Banheiro(s) com armário(s)
Brinquedoteca
Academia
Área comum
Brinquedoteca
Elevador(es)
Piscina
Portão eletrônico
Portaria 24h
Academia
Área para pets
Cozinha com armário(s)
Banheiro(s)
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