Apartamento à venda, 50 m² por R$ 325.000,00 - Vila Moinho Velho - São Paulo/SP

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Rua do Reno,
Vila Moinho Velho, São Paulo

Apartamento Referência: AP2121

Apartamento de 50m² muito bem localizado no Sacomã, especificamente no bairro Moinho Velho.

Sobre o apartamento, a metragem é muito bem distribuída da seguinte forma:
- Lavanderia com armário planejado baixo, tanque e espaço para máquina lava-roupas. Neste espaço também ficam o registro do gás encanado e um aquecedor Yume revisado em 06/2023 (garantia de 5 anos);
- Cozinha americana com armários planejados altos e baixos de ambos os lados tendo máximo aproveitamento de espaço para eletrodomésticos. Acompanha linda pia de mármore escuro com torneira com água fria/quente, ligação para filtro de parede ou portátil, balcão no mesmo padrão da pia e fogão embutido de 4 bocas marca Eletrolux (usado em bom estado);
- Sala de jantar com mesa tampo de vidro para 4 lugares e armário na cor branca, planejado, rente ao balcão da cozinha americana;
- Ampla sala de estar com painel branco projetado para passagem de fiação, 2 gavetas fechadas e espaço aberto (escondido) e prateleira superior;
- Sacada em continuação à sala de estar, dividida por porta de vidro, tendo uma visão incrível de dia e a noite! Diria que é um dos pontos altíssimos da unidade!
- 2 dormitórios sendo 1 suíte. O quarto do casal acompanha armários planejados, gaveteiro baixo, mesa escrivaninha e painel projetado para televisão, com passagem de fiações de forma a ficar escondida. O quarto de solteiro possui também armário planejado, painel para televisão, uma mesa escrivaninha maior e com gaveta. Todos os planejados na cor branca.

Outros detalhes do apartamento:
- Em todos os cômodos, com exceção aos banheiros, o teto é rebaixado em gesso dando um ar de modernidade;
- Mantivemos os lustres spot dos corredores de entrada e dos quartos;
- Pisos laminados em tom areia nos corredores e salas proporcionando aconchego nos ambientes e, nos quartos, os pisos são num tom gelo, bem clarinho, proporcionando tranquilidade;
- Janelas altas trazendo segurança, bem como a sacada com grade alta, possuem os ganchos para colocação de redes de proteção;
- Sacada envidraçada tendo a possibilidade de abertura de quase 100% do espaço original;
- Apesar de ser andar baixo (2º), a disposição da visão dos cômodos é voltada para a Av Tancredo Neves e o lado baixo da rua, proporcionando a sensação de estar em andar alto; e
- Apartamento lado sol da tarde e de frente para a rua.

Áreas externas e entorno:
- Vaga rotativa por sorteio a cada 2 anos. Atualmente uma vaga ótima, no andar térreo, coberta, grande (boa pra SUV) e no canto, nada de vizinho (a) batendo a porta no carro. O próximo sorteio só em setembro de 2024;
- Salão de festas com churrasqueira, espaço aberto e fechado, com TV, WC masculino e feminino, tendo espaço para 40 pessoas facilmente.
- Guarita/portaria 24h com profissionais qualificados e parceiros;
- A melhor feira livre de todo o Ipiranga e Sacomã, aos sábados, na rua Américo Samarone, a 20 metros do prédio;
- Comércios locais - bares, mercadinhos, pizzarias, marcenarias, gesseiros, oficinas mecânicas e de funilaria - muito próximos;
- 10 minutos a pé da Via Anchieta e 15 minutos (até menos) do metrô Sacomã.
Venha fazer uma visita e conferir pessoalmente o que pode ser o seu próximo cantinho!