Venda R$ 2.850.000 | |
Condomínio | R$ 2.000/mês |
IPTU | R$ 1.433 |
Apartamento com 2 quartos à venda na Rua João Alberto Moreira, --, Vila Madalena, São Paulo
Rua João Alberto Moreira, --, Vila Madalena, São Paulo/SP
Area útil/total 130m² / 230m²
Quartos: 2
Suites: 2 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: 268699
Apartamento Duplex com pé direito alto, Ar condicionado em todos os ambientes, o ano de construção 2021, cozinha integrada, lavabo, lavanderia com banheiro de empregada, no andar de cima, 2 suítes amplas com Sol durante o dia.
Possui 2 vagas de garagem e condomínio com Lazer completo. Condomínio possui piscina externa, spa, academia moderna, Jacuzzi, Brinquedoteca e área kids.
Sobre o Condomínio
Situado na Vila Madalena - um bairro livre, diverso, plural e artístico - o projeto idealizado pela Idea!Zarvos e assinado por Gui Mattos, tem generosas janelas inspiradas nos clássicos apartamentos de Higienópolis. Posicionado em um lote com vista exuberante para o Jardim das Bandeiras, a edificação privilegia a paisagem, o nascer do sol, e a qualidade dentro das habitações. Os apartamentos e lofts compõem duas torres especialmente posicionadas para a vista permanente do incrível nascer do sol sobre o Jardim das Bandeiras.
Alba é composto por duas torres e apartamentos flexíveis, além de lofts .
A fachada foi resolvida de maneira bem racional, com uso de vidro em profusão, privilegiando ao máximo a entrada de luz natural. Brises de alumínio conferem privacidade e protegem a cozinha e condensadores de ar condicionado da incidência de luz solar direta.
Projetado pelo escritório juntamente com o Alba, acabou sendo uma opção para os moradores montarem escritórios, conciliando trabalho e moradia no mesmo bairro.
O paisagismo - de autoria de Rodrigo Oliveira - procurou respeitar e integrar o Alba ao verde do entorno. Para isso, tirou partido de plantas e árvores brasileiras.
Diferenciais do Condomínio
Com plantas flexíveis e janelas generosas emolduradas por uma vista permanente para o nascer do sol, o Alba é um Idea!Zarvos perfeito para famílias que sonham em desfrutar de apartamentos espaçosos e de uma área de lazer completa dentro do prédio, ao mesmo tempo em que são beneficiadas com um entorno cada vez mais dinâmico, com diversas opções de praças e ótimas escolas.
O arquiteto Gui Mattos, responsável criativo do escritório de arquitetura que leva seu nome, começou sua trajetória profissional no litoral de São Paulo. Formado pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo de Santos, e com experiência prática no canteiro de obras, o paulistano imprime em seus projetos uma arquitetura propositiva que procura reinventar espaços funcionais e expressivos por meio de gestos, formas e texturas que promovem experiências e integração da paisagem ao edifício. Desde a abertura do escritório, em 1987, realizou diversos projetos, entre casas, condomínios, empreendimentos habitacionais, comerciais, corporativos hotéis, entre outros.
Área privativa
Área de serviço
Churrasqueira
Lavabo
Sala de jantar
Área comum
Elevador(es)
Playground
Portaria 24h
Salão de festas
Jardim
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