Apartamento á Venda na Vila Leopoldina com 79m², 2 quartos sendo 2 suítes, 2 vagas.

Ver no Mapa

Avenida Mofarrej, 346
Vila Leopoldina, São Paulo

Apartamento Referência: MR98278

Excelente apto à venda na Vila Leopoldina. 79m² com 2 dormitórios, sendo ambos suítes, lavabo, sala para 2 ambientes,
varanda gourmet com fechamento em vidro e piso nivelado com a sala, ampliando o ambiente, cozinha, lavanderia,
repleto de armários planejados, 2 vagas de garagem. Condomínio clube com piscina, churrasqueira, espaço pet, campo
de futebol society, salão de jogos, salão de festas, academia, espaço gourmet, 1 vaga de garagem. Perto de transporte
público e fácil acesso para as principais vias de acesso da região e rodovias como Castelo Branco, Anhanguera,
Bandeirantes. Agende sua visita ainda hoje! Vila Leopoldina é um bairro situado na zona oeste do município de São Paulo,
pertencente ao distrito da Vila Leopoldina.[1] As principais vias do bairro são a avenida Dr. Gastão Vidigal e a Avenida
Imperatriz Leopoldina. A rua Carlos Weber abriga o quarteirão mais badalado do bairro, com condomínios de
apartamentos e lojas. O bairro também é conhecido pelo CEAGESP, pelo Teatro UMC, pela Universidade de Mogi das
Cruzes (UMC), pelo Senai e pela escola e ginásio do SESI, onde ocorre seus principais jogos de vôlei, como os da
Superliga. A Leopoldina é um bairro repleto de contrastes sócio-econômicos. Se por um lado existem condomínios para
vários extratos da classe média, o bairro também apresenta favelas assim como qualquer outro bairro no geral. O bairro
está em evidente crescente e conta com diversos imóveis em construção em sua redondeza. Além disso é servido pelos
trens através das linhas 8-Diamante e 9-Esmeralda, nas estações Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes na linha
8, e Ceasa na linha 9. Caracteristicas: Área 7,2 km², População 30.188 hab (2010), Densidade 41,93 hab/ha, Renda média
R$ 5.737,79, IDH 0,907 - muito elevado. História A aquisição do território pelos jesuítas alemães, com o intento de
estabelecer suas moradas, data do século 19, quando uma parcela da localidade fazia parte de uma propriedade
denominada Emboçoava, que, desde 1827, estava sob a propriedade de João Correia da Silva. Além do nome
Emboaçava, o local também era identificado como Várzea dos Correias, em referência ao sobrenome de João.[2] Em
1894, após obterem as terras dos religiosos, uma empresa optou por investir na contratação de embarcações para
transportar possíveis investidores até as áreas.[3] Essa medida resultou no primeiro grande loteamento da região pela
empresa E. Ricther Company, apesar das dificuldades comerciais enfrentadas devido à natureza alagadiça do terreno,
o que complicava a edificação de empreendimentos. Curiosamente, o nome 'Vila Leopoldina' foi dado ao bairro em
homenagem a uma associada da empresa, Leopoldina Kleeberg. Entretanto, apenas após mais de 30 anos, em 1926, a
Incorporadora Siciliano Silva, em colaboração com o empresário Antônio Vilares, realizou o loteamento de mais de 500
mil metros quadrados.[4] Trecho da Marginal Tietê na Vila Leopoldina, onde draga e máquinas trabalhavam no combate
às enchentes no Rio Tietê, na década de 80 Naturalmente, a história da Leopoldina está intimamente ligada à Lapa. Esse
segundo distrito recebeu significativos investimentos financeiros devido às instalações da São Paulo Railway, o que
influenciou profundamente sua formação inicial. Graças a essa empresa ferroviária e, posteriormente, à Light, a Vila
Leopoldina foi dotada desde cedo de linhas de bonde e eletricidade em sua infraestrutura.[5] Se adicionarmos a esse
elemento os preços acessíveis dos terrenos e a mão de obra, em sua maioria composta por imigrantes, tornou-se
altamente atrativa para a instalação de indústrias na região, como ocorreu com a Cia. Fiat Lux, Metalúrgica Martins
Ferreira e a Fábrica de Tecidos e Tecelagem Lapa. Nos anos 30, com as obras de retificação dos rios, mais áreas
propícias para a instalação industrial 'surgiram', afinal, havia uma abundância de água que poderia ser utilizada se a
fábrica fosse construída próxima à fonte hídrica. Na década de 1950, o início da construção do Centro Industrial Miguel
Mofarrej marcou o início do processo de industrialização da área, substituindo as antigas cerâmicas por grandes
indústrias.[6]Nesse contexto, diversas empresas, incluindo a Metalúrgica Atlas, do Grupo Votorantim, estabeleceram-se
na área. Os períodos das décadas de 1950 e 1960 desempenharam um papel crucial na história regional, marcados pela
inauguração do Mercado da Lapa e do antigo Ceasa (Centro Estadual de Abastecimento Sociedade Anônima), agora
conhecido como Ceagesp
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.