APARTAMENTO TIPO GARDEN, 02 QUARTOS, VILA GUILHERMINA, SÃO PAULO - AP14155

Última atualização: 11/03/2025 às 08:00h | Ref: AP14155

APARTAMENTO GARDEN - 02 QUARTOS - METRO GUILHERMINA ESPERANÇA.
Lindíssimo apartamento todo reformado e modernizado com acabamento elegante.
Excelente localização que está recebendo cada vez mais valorização por estar em constante expansão.
Bem próximo de diversas escolas, mercados, feiras, hospitais, restaurantes, shoppings centers, postos de gasolina, parques e vias importantes como a Av. Radial Leste, Marginal Tietê e Rodovia Ayrton Senna.
O Valor do IPTU já vem adicionado no valor do condomínio, mas anualmente é cobrado a parte pela prefeitura apenas o valor do Quintal (Garden) que os demais pavimentos superiores não tem!
O Condomínio Residencial das Artes está situado na mesma rua da estação de metrô Guilhermina Esperança (cerca de 450 metros). 
Apartamento com 60m²
Pavimento térreo com a extensão Garden
02 quartos
01 banheiro
Lavanderia e Cozinha integrados
Sala de Jantar e Sala de estar  integrados
01 Vaga de Garagem
Garagem com dois portões via controle remoto
Sistema de segurança por câmeras
Sistema de acesso por reconhecimento facial 
Construção realizada em 2011 com todas as manutenções realizadas periodicamente. Sindico profissional atencioso, sempre cuidando muito bem do condomínio
Condomínio assegurado e dentro de todas as normas e exigências regulatórias

Salão de festas com estrutura para eventos, contendo forno de pizza, fogão, pia, refrigerador, mesas e cadeiras
Playground com brinquedos em área aberto
Área para caminhadas e pratica de esportes
Espaço fitness com academia de musculação e aeróbica
Localização com excelente exposição ao Sol
Portaria
Valor médio do Condomínio já incluso Água e Gás: R$750,00 
Decoração e Acabamento
Piso vinílico em tom de madeira Cânion
Papel de parede elegante
Espelho integral
Lustres e Luminárias
Acabamento Ripado
Moveis Planejados na Cozinha
Moveis Planejados na Sala
Moveis Planejados nos quartos
Mobília e detalhes da Sala de Estar
Cortina
Painel ripado branco
Prateleira no padrão canion
Armário planejado branco
Suporte para copos e taças
Parede com papel de parede e Quadros decorativos
Mobília e detalhes da Sala de Jantar
Teto com sanca e Iluminação com spots de Led
Lustre de 5 hastes com Iluminação de filamentos amarelos
Parede com amplo espelho
Painel ripado branco
Rodapé Branco
Mobília e detalhes da Cozinha e Lavanderia
Teto com Iluminação em Led branco
Parede com revestimento branco elegante
Pia  integrada da cozinha até a lavanderia em granito preto São Gabriel com duas cubas de inox
Fogão Electrolux escovado com 4 bocas e forno convencional
Gasômetro LAO
Rodapé Branco
Armário planejado com design Escandinavo e maçanetas escovados
Nichos para vinhos
Divisão para Copos Taças e Cristais
Divisão para pratos e utensílios
Divisão para Panelas e utensílios
Divisão para dispensa e alimentos
Divisão para produtos de limpeza
Mobília e detalhes do Primeiro Quarto 
Cômodo no formato eficiente para Quarto de Casal
Teto com moldura de gesso e Iluminação com lustre de Leds
Uma parede revestida com papel de parede
Uma parede com pintura escura e ornamentos decorativos
Persiana na janela
Roupeiros com Gaveteiro planejados com a máxima eficiência do espaço
Sapateira planejada e integrada ao roupeiro
Cama  baú com abertura e espaço interno
Mobília e detalhes do Segundo Quarto 
Cômodo no formato eficiente para Quarto Infantil 
Teto com moldura de gesso
Iluminação especial com controle da luminosidade desenvolvido com tubulação Industrial
Parede revestida com cimento queimado
Persiana blackout na janela
Roupeiro com gaveteiro para máxima eficiência do espaço
Armário de brinquedos integrada ao roupeiro
Cama chumbada na parede com escada e Cordas decorativas
Área de estudos e home office com iluminação em Led, mesa retrátil, prateleira e armário em design retrô Tok Stok
Porta livros de parede
Mobília e detalhes do Quintal (Garden)
Cômodo em formato eficiente
Mesa baú com espaço interno e prateleiras para Home Office
Paredes com revestimento imitando mármore
Cobertura retrátil de acrílico e acabamentos com portas de vidro
Banco baú com espaço interno
Armário para utensílios domésticos e cesto de roupas
Mesa para brinquedos
Piso com revestimento retrô e grama sintética
Três varais para roupas
Mobília e detalhes do Banheiro 
Pia feita com Cuba especial e armário de madeira com pintura rustica artesanal
Paredes e piso revestidos com porcelanato
Torneira moderna
Prateleiras com mão francesa
Iluminação central com placa de Led e spots de led no espelho
Espelho
Chuveiro novo em box de vidro
Prateleiras de vidro na área do box