Apartamento à venda em São Paulo-SP, Vila Guarani (z Sul): 2 quartos, 2 salas, 2 banheiros, 2 vagas, 63m². ¡Agende sua visita!

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Rua Lussanvira, 423
Vila Guarani, São Paulo

Apartamento Referência: AP00614

Apartamento à Venda no Jabaquara ? 63m², 2 Quartos, 2 Vagas de Garagem e Depósito Privativo*

Localizado na Vila Guarani, este apartamento de 63m² oferece o máximo de conforto e praticidade. Com vista livre e sol da tarde, o imóvel fica em uma torre única, proporcionando privacidade e tranquilidade.

*Destaques do Imóvel:*
- 2 quartos, 2 banheiros
- 2 vagas de garagem cobertas, sendo uma muito espaçosa para carros grandes ou caminhonetes, com matrícula autônoma, sem rodízio
- Depósito privativo grande no subsolo
- Sacada gourmet envidraçada e com cortinas
- Armários planejados nos quartos e cozinha
- Excelente ventilação e iluminação natural

*Localização Privilegiada:*
- A apenas 450 metros do Metrô Jabaquara (5 minutos a pé)
- 1.100 metros do Metrô Conceição (13 minutos a pé)
- Próximo a supermercados, padarias, academias, escolas, farmácias e bancos
- Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, Rodovia dos Imigrantes, Av. Jabaquara, Av. Indianópolis e Av. Roberto Marinho

*Condomínio Completo:*
- Churrasqueira, piscina, mini quadra, brinquedoteca, academia, salão de festas e home office
- Condomínio: R$ 1.063,00 (incluso gás e água)
- IPTU: R$ 2.700,00/ano

*Informações Adicionais:*
- Prédio com 9 anos de construção
- Disponível apenas para venda, sem possibilidade de troca
- O proprietário está disposto a negociar a permanência no imóvel como inquilino, caso o comprador seja investidor

*Agende sua visita e conheça este excelente apartamento a poucos minutos do Metrô Jabaquara!*