Venda R$ 350.000 | |
Condomínio | R$ 150/mês |
IPTU | Não informado |
Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Barão de Abiaí, 9, Vila Formosa, São Paulo
Rua Barão De Abiaí, 9, Vila Formosa, São Paulo/SP
Area total 45m²
Quartos: 2
Garagens: 1
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: 1174626
Apartamento à venda em Vila Formosa
Características Principais
Descubra o encantador apartamento disponível para venda no prestigiado Condomínio Califórnia, localizado na Rua Barão de Abiaí, no coração de Vila Formosa, São Paulo. Com 45 m², este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade, ideal para quem procura um lar em um bairro que equilibra tranquilidade e conveniência. São 2 dormitórios espaçosos e 1 banheiro social, além de uma vaga de garagem.
Localização
Vila Formosa é um bairro notável que proporciona uma qualidade de vida diferenciada. A proximidade a importantes escolas, como a Brasília de São Paulo, a apenas 450 metros de distância, e a Soter, a 146 metros, facilita a vida das famílias que priorizam a educação. Além disso, trata-se de uma região servida por um bom número de hospitais, incluindo o Hospital Montemagno, a 1.646 metros, garantindo acesso rápido e fácil a serviços de saúde.
Transporte e Mobilidade
Para aqueles que dependem de transporte público, a localização é extremamente prática. Existem várias paradas de ônibus, com a mais próxima a apenas 11 metros de distância. Embora as estações de metrô da Linha Prata, como São Lucas e Oratório, estejam a cerca de 1.754 metros, as ciclovias, como a Ciclofaixa Abel Ferreira, com várias entradas a poucos metros de distância, proporcionam opções adicionais de mobilidade sustentável.
Lazer e Entretenimento
A área é rica em opções de lazer, com o Parque Linear Ipiranguinha e Ciclofaixas para atividades ao ar livre. Para quem aprecia cultura, o Teatro Paulo Setúbal fica a uma curta distância e oferece uma programação variada. Para compras e entretenimento, o Shopping Anália Franco, com suas 402 lojas, está a menos de 2 km, tornando-se uma excelente opção para suas necessidades de consumo e lazer.
Comércio e Serviços
A conveniência é uma das marcas registradas da Vila Formosa, com diversas feiras livres, como a tradicional Feira de Sapopemba, a 496 metros, e um comércio variado que atende a todas as suas necessidades diárias. Serviços essenciais estão todos a curta distância, garantindo praticidade no dia a dia.
Oportunidade de Investimento
Este é um apartamento que representa uma excelente oportunidade de investimento, tanto para residir quanto para alugar, dado o crescimento constante e valorização do bairro. Sua localização estratégica e condições de comodidade fazem deste imóvel sua escolha certa para um novo lar em São Paulo.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Venha conhecer e se encantar com o que este apartamento e seu entorno oferecem!
Área privativa
Churrasqueira
Lavabo
Semimobiliado
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