Apartamento à venda, Vila Clementino, São Paulo, SP. 2 Dormitórios sendo 1 Suíte, 1 Vaga para Auto,

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Avenida Onze de Junho, 737
Vila Clementino, São Paulo

Apartamento Referência: AP20386_THEONE

DESCRIÇÃO: Apto antigo em ótimo estado de conservação, 2 dormitórios, 71m², frente, vista livre, andar alto, 4 aptos por andar, 1 vaga não demarcada, lavanderia completa, repleto de armários, 3 banheiros (1 social 1 na suíte com banheira e 1 na área de serviço), todo apto com piso frio, entradas social e de serviço, varanda frente Avenida Onze de Junho, andar alto e ensolarado, aquecedor a gás de passagem, vista sem obstrução na varanda, telas de proteção nas janelas os quartos e na varanda, cortinas black out na sala(frente varanda) e suíte.

PRÉDIO: Portaria 24hrs, área de lazer com salão de festas, brinquedoteca, quadra poli esportiva, 2 elevadores, ampla entrada social, prédio estilo Mediterrâneo, entradas de garagens independentes: uma para garagens no térreo e outra para subsolo; prédio em processo de modernização.

INFRA ESTRUTURA PRÓXIMA: Ótima localização: frente ao supermercado Gemma, posto de gasolina na esquina, diversas linhas de ônibus na Avenida, a 700m do Shopping Metrô Santa Cruz, Hospital SÃO Paulo e diversas clínicas médicas, próximo Parque Ibirapuera

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Vila Clementino é um bairro vibrante e movimentado localizado na zona sul de São Paulo, Brasil. Faz parte do bairro maior da Vila Mariana. Este bairro é conhecido por vários recursos importantes:
Principais Destaques da Vila Clementino
1. Centro de Saúde :
Hospital São Paulo: A major hospital and teaching center affiliated with the Federal University of São Paulo (UNIFESP).
UNIFESP : Universidade Federal de São Paulo, conhecida por sua faculdade de medicina e cursos relacionados à área da saúde.
2. Educação e Pesquisa :
Campus UNIFESP : O bairro abriga diversos prédios da UNIFESP, tornando-se uma área significativa para estudantes e profissionais acadêmicos.
Bibliotecas e Centros de Pesquisa : atendem à comunidade acadêmica, disponibilizando recursos e espaços para estudo e pesquisa.
3. Pontos Culturais e Recreativos :
Parque Ibirapuera : Um dos maiores e mais famosos parques de São Paulo fica próximo, oferecendo espaços verdes, museus e atividades culturais.
Cinemateca Brasileira : A Cinemateca Brasileira, instituição vital para a preservação e promoção do cinema brasileiro.
4. Transporte :
Transporte Público : A Vila Clementino é bem servida por transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus e estações de metrô próximas, como a Estação Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás).
Acessibilidade : Fácil acesso às principais estradas e rodovias.
5. Mix Residencial e Comercial :
Habitação : A área oferece um mix de opções residenciais, desde apartamentos em arranha-céus até casas mais tradicionais.
Lojas e Serviços : Uma variedade de lojas, restaurantes e serviços atendem à diversificada comunidade que vive na Vila Clementino e arredores.
6. Comunidade e estilo de vida :
Segurança e Comodidades : O bairro é conhecido pela segurança e alto padrão de vida, atraindo famílias e profissionais.
Eventos e Festivais : Frequentemente acontecem eve...