Apartamento à venda, Vila Andrade, São Paulo, 2 dormitorios, sala dois ambientes, cozinha, um banhe

Última atualização: 10/01/2025 às 20:35h | Ref: AP6997_VIEIRA

Este apartamento padrão à venda em São Paulo, Vila Andrade, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um novo lar. Com uma área total de 50m² e área útil de 48m², este imóvel conta com 2 quartos e 1 sala, proporcionando um espaço confortável para toda a família. Localizado em uma região privilegiada, próximo a diversas comodidades e facilidades, este apartamento é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Com um valor de venda de R$ 382.000, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas da cidade.

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Vila Andrade é um distrito do município de São Paulo situado na zona sul do município, pertencente a Subprefeitura do Campo Limpo. É uma das regiões com maior disparidade socioeconômica do município, onde vivem famílias tanto de alta renda quanto de baixa renda. No distrito está localizado o bairro nobre de Panamby, mas também a favela de Paraisópolis, a segunda maior da cidade. #35;91;1 #35;93; Em 2017, o distrito foi apontado como o com maior população morando em favelas, entre todos os 96 distritos da cidade. #35;91;2 #35;93;

História
A origem deste distrito está na antiga Fazenda Morumbi e nas terras da família Pignatari. No início dos anos 1920, ocorreu uma tentativa de loteamento na região, que resultou na ocupação de partes destas terras por grileiros e posseiros, movimento que deu início a favela de Paraisópolis, a segunda maior da capital paulista. #35;91;3 #35;93; Nos anos de , encontrava-se na região uma grande chácara de propriedade do banqueiro Agostinho Martins de Andrade, é a partir desta propriedade que surge o nome do distrito. Quando Agostinho faleceu, seus filhos venderam as terras para uma empreendedora, que tinha como sócio um proprietário do atual Grupo Camargo Corrêa. A princípio, lotes foram vendidos para famílias de alto poder aquisitivo, e não era permitida a construção de comércios e edifícios. A partir dos anos 1970, o perfil da região começou a mudar, pois as grandes incorporadoras passaram a explorar esta área que possui boa localização e preços melhores do que o vizinho Morumbi. Nos anos a construção de condomínios para a classe alta e média alta se intensificou. Consequentemente, empreendimentos comerciais e educacionais passaram a compor a paisagem. #35;91;3 #35;93; Em 2002, foi inaugurada a Linha 5 do Metrô de São Paulo, ligando os bairros da Subprefeitura do Campo Limpo à Santo Amaro, com as estações Capão Redondo, Campo Limpo, Vila das Belezas, Giovanni Gronchi (estas duas, localizadas nos limites do distrito) e Santo Amaro, somando 9,4 quilômetros de extensão.
O distrito fica localizado na zona sul do município de São Paulo. #35;91;5 #35;93; É cortado pela Avenida Giovanni Gronchi que liga o bairro ao M...