Apartamento - Caminhos da Lapa Elo Duo - Lapa - São Paulo - 47m² - Valor A partir de R$ 426.022!

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Rua Fortunato Ferraz,
Vila Anastácio, São Paulo

Apartamento Referência: AP14505

Apartamento - Caminhos da Lapa Elo Duo - Lapa - São Paulo - 47m² - Valor A partir de R$ 426.022!

Ref. 47m² (unidade 1106) - Mar/24

1. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
Empreendimento de uso misto, com projeto de autoria do escritório de arquitetura Knigsberger Vannucchi,
projeto paisagístico de autoria do escritório Benedito Abbud e projeto de interiores das áreas comuns de autoria
do escritório Claudia Albertini. Implantado em um terreno de 10.007,50m², dos quais 1.245,13m² serão doados
conforme decreto de melhoramento viário e 153,67m² serão doados para alargamento de calçada restando uma
área remanescente de 8.608,70m². O empreendimento será composto por 3 (três) setores: um setor com 07 (sete)
lojas comerciais no térreo, outro setor denominado Elo Caminhos da Lapa com unidades residenciais e outro setor
denominado Elo Duo Caminhos da Lapa, sendo que este último contemplará 376 unidades autônomas residenciais,
com 32 (trinta e dois) pavimentos tipo com 11 (onze) unidades por andar e 04 (quatro) pavimentos com 6 (seis)
unidades por andar. Os equipamentos de lazer do dos setores residenciais encontram-se no pavimento térreo e 4º
pavimento.
2. LOCALIZAÇÃO
O referido empreendimento está localizado à Rua Fortunato Ferraz nº 365 Vila Anastácio, Município de São Paulo,
SP.
3. SISTEMA ESTRUTURAL E VEDAÇÕES
O sistema estrutural será em concreto armado, de acordo com o projeto. As alvenarias de fechamento, vedação ou
estrutural, poderão ser em concreto, bloco de concreto, bloco cerâmico, ou gesso acartonado/ placa cimentícia, em
qualquer um dos casos obedecendo às Normas Técnicas vigentes.
4. SISTEMA DE SEGURANÇA
Todo o terreno será cercado com muros de alvenaria e/ou gradil, conforme projeto arquitetônico e paisagístico.
De acordo com o projeto específico, serão entregues instalados e equipados:
Guarita de segurança (com vidros e portas blindadas e alvenaria preenchida);
Sistema elétrico para controle dos portões de acesso ao condomínio (pedestres e veículos) com pulmão de
segurança e acionamento através da portaria. Caso haja interesse de individualização de acionamento, seus
controles serão adquiridos pelo condomínio. Os portões de pedestres serão destravados pela portaria e
abertos manualmente;
Câmeras de segurança entregues nos acessos/portões infra seca para câmeras perimetrais, acessos de
escadas, e elevadores do embasamento (subsolos e pavimento lazer);
Proteção perimetral entregue com sensor IP.
5. FACHADA
A fachada será entregue conforme projeto arquitetônico, com os seguintes acabamentos:
Composição de textura;