Apartamento para Venda em São Paulo, Santa Cecília, 2 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga

Area útil/total 92m² / 92m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 14/03/2025 às 19:40h | Ref: 3142651

Vende apto reformado, r. Dr .Gabriel dos Santos, 652, 2 dorm, coz. americana, lavabo, 91,70m², R$940.000
Apartamento Encantador no Primeiro Andar em Localização Privilegiada Descubra um verdadeiro tesouro neste apartamento de primeiro andar! Com ares de casa, ele combina conforto e praticidade de forma incomparável. A reforma total trouxe um ambiente claro e espaçoso. A sala de estar, com sofá duplo e iluminação projetada, é um convite ao aconchego e funcionalidade. A sala de jantar, com capacidade para 8 cadeiras, é ideal para momentos em família. A cozinha americana se destaca com armários planejados, bancada para refeições rápidas, fogão de indução, forno e coifa. O quarto do casal, com cama queen e painel de couro na cabeceira, possui um segundo painel para TV. Uma porta de correr revela um espaçoso closet, com compartimentos bem distribuídos. O banheiro da suíte oferece janela para ventilação, box de vidro e armários planejados. Uma vaga de garagem com serviço de manobrista e vigilância 24 horas completam a oferta deste imóvel único.

- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Observação: Descrição do bairro

Santa Cecília é um bairro situado zona central do município de São Paulo pertencente ao distrito homônimo de Santa Cecília. Foi um dos primeiros loteamentos de alto padrão do município, onde se fixaram vários dos antigos fazendeiros do café.
A localização privilegiada e os espaçosos terrenos do loteamento eram ideais para abrigar as mansões e residências dos fazendeiros quando vinham à capital a negócios. Também ficava nas cercanias o principal hospital do município à época, a Santa Casa.
Nos últimos anos, a iniciativa privada (aproveitando os 21% dos 11 imóveis mais desvalorizados, porém com ótima infraestrutura de acesso) tem ocupado e reformado os casarões e edifícios antigos.

O maior benefício ao bairro, é fazer divisa com o bairro de Higienópolis, o que não lhe dá 'status' de classe média-alta.

Preço de Condomínio
R$ 1.006,08 Mensal
Valor do IPTU
R$ 340

Pontos Fortes: Construção Antiga
Garagem
Acessível a cadeirantes
Elevador
Pet friendly
Cozinha Americana
Lavanderia
Parcialmente Mobilada
Sul
Reboco
Elevador
Segurança 24 horas
Local Sossegado
Perto da Estação de Metro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto de Parque
Residencial
Transporte Público Próximo
Eletricidade
Registro de Gás Individual
Tv à cabo

Descrição completa

Área comum

Elevador(es)
Manobrista

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