Apartamento tipo para venda com 2 quartos, 85m²

Area útil 85m²
Quartos: 2
Suites: 2 Suites
Garagens: 1
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 04/02/2025 às 19:30h | Ref: benjamimimoveis#KMMFI

CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. benjamimimoveis#KMMFI - Apartamento de 85m² em localização privilegiada de Pinheiros, entrega para final de 2024. Em andar alto e vista livre, living integrado à varanda gourmet, 2 suítes e pacote de customização. Lazer completo e vaga de garagem determinada. Para fazer tudo a pé ou, simplesmente, trazer o melhor da região para aquele encontro com amigos e familiares.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Morar em Pinheiros é viver e experimentar São Paulo em sua essência. Bares e restaurantes badalados, cafés e padarias deliciosos, inúmeras lojas, farmácias, bancos, escolas e mercados ao seu redor. Fazer tudo a pé.
O imóvel está localizado a menos de 5min dos principais pontos do bairro e região. Av. Brigadeiro Faria Lima e Rua dos Pinheiros, ciclofaixas e ciclovias, estações do metrô Fradique Coutinho e Faria Lima.
Mercado municipal de Pinheiros, Instituto Tomie Ohtake, Shopping Iguatemi, Praça dos Omaguás, Parque Villa Lobos.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
- Área útil: 85m²
- 2 suítes
- 1 lavabo
- 1 vaga determinada
* varanda gourmet com churrasqueira, bancada, cuba e coifa.
* living integrado à cozinha e varanda
* pacote de customização, específicos da unidade, de acabamentos de alto padrão: revestimentos e acabamentos (porcelanatos, granitos, mármore, metais, louças), infraestrutura de ar-condicionado em todos os ambientes.

O condomínio conta com:
* Academia
* Piscina adulto e infantil
* Salão de Festas e área gourmet
* Quadra poliesportiva
* Brinquedoteca
* Salão de Jogos
* Pet place
* Sala de reunião
* 1 vaga de bicicleta por apartamento.
* Tomadas para recarga de veículos elétricos

Além disso, conta com diferenciais como:
* Ar-condicionado e wi-fi nas áreas comuns
* Portaria com vidro blindado e clausura nos acessos de pedestres e veículos.
* Gerador para área comum.
* Sistema de reuso de águas pluviais.
* Áreas comuns entregues equipadas e decoradas por TriplexArquitetura.
* Acessos independentes para os diferentes usos do empreendimento, exceto o acesso de veículos.
* Infraestrutura para sistema de aquecimento solar.
* Lazer elevado do térreo, a 9 e 17 metros de altura.
* Apartamentos a 20 metros de altura em relação à rua (7 andar).
* Alargamento de calçadas.
* Certificado CarbonControl, que neutraliza a emissão de co2; emitido durante a construção.

Descrição completa

Área privativa

Aquecimento a gás
Área de serviço
Churrasqueira
Lavabo
Piso porcelanato
Varanda
Infraestrutura de ar condicionado
Piscina
Espaço gourmet
Vista panorâmica
Ponto de água quente
Cozinha conceito aberto

Área comum

Brinquedoteca
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Elevador(es)
Espaço gourmet
Gerador de energia
Piscina
Playground
Portaria 24h
Salão de festas
Salão de jogos
Bicicletário
Área de lazer
Elevador(es) de serviço
Academia
Área para pets
Piscina infantil
Jardim
Coworking
Espaço fitness
Espaço kids
Acessibilidade
Quadra poliesportiva
Permitido pets

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