Apartamento tipo para venda com 2 quartos, 85m²

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Avenida Pedroso de Morais, 737
Pinheiros, São Paulo

Apartamento Referência: keyimov#KMMFI

CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. keyimovKMMFI - Apartamento de 85m² em localização privilegiada de Pinheiros, entrega para final de 2024. Em andar alto e vista livre, living integrado à varanda gourmet, 2 suítes e pacote de customização. Lazer completo e vaga de garagem determinada. Para fazer tudo a pé ou, simplesmente, trazer o melhor da região para aquele encontro com amigos e familiares.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Morar em Pinheiros é viver e experimentar São Paulo em sua essência. Bares e restaurantes badalados, cafés e padarias deliciosos, inúmeras lojas, farmácias, bancos, escolas e mercados ao seu redor. Fazer tudo a pé.
O imóvel está localizado a menos de 5min dos principais pontos do bairro e região. Av. Brigadeiro Faria Lima e Rua dos Pinheiros, ciclofaixas e ciclovias, estações do metrô Fradique Coutinho e Faria Lima.
Mercado municipal de Pinheiros, Instituto Tomie Ohtake, Shopping Iguatemi, Praça dos Omaguás, Parque Villa Lobos.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
- Área útil: 85m²
- 2 suítes
- 1 lavabo
- 1 vaga determinada
* varanda gourmet com churrasqueira, bancada, cuba e coifa.
* living integrado à cozinha e varanda
* pacote de customização, específicos da unidade, de acabamentos de alto padrão: revestimentos e acabamentos (porcelanatos, granitos, mármore, metais, louças), infraestrutura de ar-condicionado em todos os ambientes.

O condomínio conta com:
* Academia
* Piscina adulto e infantil
* Salão de Festas e área gourmet
* Quadra poliesportiva
* Brinquedoteca
* Salão de Jogos
* Pet place
* Sala de reunião
* 1 vaga de bicicleta por apartamento.
* Tomadas para recarga de veículos elétricos

Além disso, conta com diferenciais como:
* Ar-condicionado e wi-fi nas áreas comuns
* Portaria com vidro blindado e clausura nos acessos de pedestres e veículos.
* Gerador para área comum.
* Sistema de reuso de águas pluviais.
* Áreas comuns entregues equipadas e decoradas por TriplexArquitetura.
* Acessos independentes para os diferentes usos do empreendimento, exceto o acesso de veículos.
* Infraestrutura para sistema de aquecimento solar.
* Lazer elevado do térreo, a 9 e 17 metros de altura.
* Apartamentos a 20 metros de altura em relação à rua (7 andar).
* Alargamento de calçadas.
* Certificado CarbonControl, que neutraliza a emissão de co2; emitido durante a construção.