Apartamento tipo para venda com 2 quartos, 137.09m²

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Rua Alves Guimarães, 1322
Pinheiros, São Paulo

Apartamento Referência: marterimoveis#SE6E3

CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. marterimoveisSE6E3 - Pinheiros - Apartamento de 137 m² de área privativa, 2 Suítes, 2 vagas na garagem, lazer completo, com Entrega Prevista para Agosto/2025

Preço de Venda: R$ 2.978.000,00

Apresentamos o empreendimento Sabino, um novo conceito em moradia de alto padrão, em construção, com entrega prevista para agosto de 2025.

Este espaçoso apartamento de 137 m² de área privativa possui:
• 02 suítes
• Terraço social coberto
• sala e Terraço íntimo
• Hall social privativo
• Elevadores com acesso biométrico
• Laje com espessura que garante conforto acústico
• Contrapiso acústico nos dormitórios
• Banheiros íntimos com iluminação e ventilação natural
• Janelas amplas nos dormitórios com persianas integradas
• Janela ampla na cozinha e lavanderia
• 02 vagas na garagem, localizadas no 4º subsolo

O Condomínio Sabino oferece uma área de lazer excepcional, incluindo:
• Piscina a céu aberto no 25º andar
• Brinquedoteca
• Salão de festas
• Academia
• Terraço de descanso
• Sauna

Localização Privilegiada
Localizado na Rua Alves Guimarães, 1322, em Pinheiros, o Condomínio Sabino está no encontro dos bairros Vila Madalena e Sumaré. A localização é excelente, ao lado da famosa Praça Horácio Sabino, um lugar dos sonhos para morar, muito tranquilo, prático de chegar, agradável para circular a pé, próximo de restaurantes, lojinhas, supermercados e serviços.

Diferenciais do Condomínio

Conforto:
• Guarda-volumes com geladeira para recepção de alimentos
• Tomadas USB na sala e dormitórios
• Caixilhos com persianas motorizadas nos dormitórios
• Área técnica para condensadora de ar-condicionado
• Vagas de garagem comuns para carros elétricos e infra seca para futura instalação de 01 ponto a cada conjunto de vagas privativas
• Caixilhos com conforto acústico em todo apartamento
• Gerador que atende 100% do edifício
• Guarda-volumes com previsão para armário inteligente

Bem-estar:

• Obra de arte na fachada
• Paisagismo com plantas nativas da mata atlântica
• Reuso de águas pluviais
• Piscina com prainha e vista livre
• Sauna seca com terraço de descanso

Segurança:

• Hall privativo e elevadores com controle de acesso
• Clausura de veículos
• Localização privilegiada
• Portaria blindada
• Acesso exclusivo para os apartamentos residenciais

Não perca a oportunidade de viver em um apartamento que oferece o melhor em conforto, bem-estar, segurança e localização.

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Viva o futuro, viva o Sabino!