PERDIZES / LOFT DUPLEX ALTO PADRÃO C/ PÉ DIREITO ALTO - 72m², 2 DORM (SUÍTE), 1 VAGA, VARANDA, ANDAR ALTO COM VISTA ESPETACULAR, ÓTIMO LAZER - PRÓX. FUTURO METRÔ, SHOPPING BOURBON e ALLIANZ PARQUE

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Rua Ministro Ferreira Alves, 300
Perdizes, São Paulo

Apartamento PERDIZES / LOFT DUPLEX ALTO PADRÃO C/ PÉ DIREITO ALTO - 72m², 2 DORM (SUÍTE), 1 VAGA, VARANDA, ANDAR ALTO COM VISTA ESPETACULAR, ÓTIMO LAZER - PRÓX. FUTURO METRÔ, SHOPPING BOURBON e ALLIANZ PARQUE

OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: O proprietário abriu o 2º DORMITÓRIO para utilizar o espaço como CLOSET, de modo a transformar o quarto maior numa SUÍTE, PODENDO REVERTER FACILMENTE NOVAMENTE PARA A PLANTA ORIGINAL.

PRÉDIO COLOSSAL, FACHADA, ESTILO e CONCEITO ALTO PADRÃO!!!
PRÉDIO ´´EXCLUSIVO`` PARA PESSOAS DIFERENCIADAS!!!

Este incrível apartamento duplex em Perdizes é a oportunidade perfeita para viver com estilo e conforto na região mais desejada de São Paulo. Com uma localização privilegiada próximo à Avenida Pompéia e ao Shopping Bourbon, este imóvel oferece uma qualidade de vida incomparável.

Características do Imóvel:

PISO INFERIOR:
- SALA 2 AMBIENTES C/ PÉ DIREITO ALTÍSSIMO
- VARANDA C/ VISTA LINDA DO ALTO DO BAIRRO COM MUITO SOL e, A NOITE COM LUZES DO ALTO DOS PRÉDIOS
- LAVABO
- COZINHA AMERICANA TODA PLANEJADA
- ÁREA DE SERVIÇO

PISO SUPERIOR:
- 1 DORMITÓRIO (SUÍTE GRANDE)
- CLOSET

ESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO:
- PORTARIA 24h
- CÂMERAS DE MONITORAMENTO / CIRCUÍTO DE SEGURANÇA
- ELEVADOR
- GERADOR DE ENERGIA
- ACADÊMIA MODELO COM MEZANINO e PÉ DIREITO DUPLO (Melhor que muitas caras por aí)
- PISCINA
- SOLARIUM C/ VÁRIAS CADEIRAS
- DUCHA
- SAUNA
- SPA C/ JACUZZI HIDROMASSAGEM
- QUADRA POLIESPORTIVA
- CHURRASQUEIRA (com ampla área externa)
- SALÃO DE FESTAS / ESPAÇO GOURMET (Imenso c/ Pé Direito Altíssimo)
- JARDIM MUITO AMPLO C/ LINDO PAISAGISMO e MUITOS BANQUINHOS PARA VOCÊ SE SENTAR, CONVERSAR e RELAXAR, até mesmo para LER UM LIVRO SOSSEGADO!!!

Lindo apto com uma sala de estar aconchegante, perfeita para relaxar e receber amigos.
Cozinha americana, ideal para os amantes da culinária.
Lavabo para comodidade dos seus convidados.
Um terraço para desfrutar de momentos ao ar livre com uma excelente vista!

O prédio oferece diversas opções de lazer para toda a família.

Além das comodidades do próprio apartamento, a localização é um grande destaque. Este apartamento está a uma curta distância da futura estação do metrô Sesc Pompéia, o que facilitará ainda mais o acesso a outras partes da cidade. Além disso, você estará cercado por todos os serviços e comércios que a região de Perdizes oferece aos seus moradores, incluindo restaurantes, escolas, parques e muito mais.

Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida moderno, confortável e cheio de comodidades em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e conhecer pessoalmente este apartamento duplex incrível em Perdizes.

PROXIMIDADES / PONTOS DE INTERESSE:
- SHOPPING BOURBON
- SHOPPING WEST PLAZA
- METRÔ SESC POMPÉIA (Previsão 1 ano e meio)
- METRÔ PERDIZES (Previsão 1 ano e meio)
- AV. SUMARÉ (Com ciclo-faixas)
- AV. POMPÉIA
- CARREFOUR EXPRESS (2)
- OXXO 24h (3)
- Mercado DIA (3)
- Pão de Açúcar (2)
- Saint Marche (1)
- Supermercados de Bairro (2)
- Feire Livre (3)
- Farmácias (8 / sendo quatro 24h)
- Hamburgueria (Várias)
- Pizzarias (Várias)
- TEATRO BRADESCO (Dentro do Shopping Bourbon)
- CINEMA Itaú (Dentro do Shopping Bourbon)
- Hipermercado ZAFFARI (Dentro do Shopping Bourbon)
- Hipermercado SONDA
- Saída fácil para MARGINAL TIETÊ, Rodovias (BANDEIRANTES, ANHANGUERA, CASTELO BRANCO, RAPOSO TAVARES, VIA DUTRA, AYRTON SENNA, FERNÃO DIAS), AEROPORTO DE GUARULHOS, AEROPORTO DE CONGONHAS
- Fácil acesso com rapidez de condução ou de Uber até o METRÔ VILA MADALENA e, METRÔ BARRA FUNDA
- 12 Minutos da AV. PAULISTA

Venha morar num dos Bairros Residenciais mais nobres de São Paulo, no qual é considerado o Bairro mais seguro da Cidade.

Este LOFT DUPLEX ALTO PADRÃO C/ PÉ DIREITO ALTO, IRÁ VENDER POR ESSES PRÓXIMOS DIAS, AINDA ESTA SEMANA!!!

Clique no link do WhatsApp para agendar sua visita o quanto antes para você não perder esta chance e, encontre o apto dos seus sonhos!!!

OPORTUNIDADE ÚNICA!!! LIQUIDEZ RÁPIDA!!!