Venda R$ 1.250.000 | |
Condomínio | R$ 1.000/mês |
IPTU | R$ 230 |
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 85 m² por R$ 1.250.000,00 - Moema - São Paulo/SP
Avenida Macuco, 280, Moema, São Paulo/SP
Area útil/total 85m² / 180m²
Quartos: 2
Garagens: 1
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: AP4869
Apartamento de 85 m² em andar alto, extremamente ensolarado, com excelente iluminação natural e vista ampla e privilegiada, localizado em Moema Pássaros, um dos bairros mais desejados de São Paulo.
O imóvel conta com dois dormitórios grandes, além de um escritório funcional. A sala de estar integrada à sala de jantar em formato de L oferece um ambiente amplo e confortável, ideal para receber convidados. Possui ainda uma varanda e três sacadas que proporcionam ventilação cruzada e uma conexão direta com a área externa. São dois banheiros sociais bem distribuídos e uma cozinha espaçosa com armários planejados, além de lavanderia e despensa separadas. Os acabamentos incluem pisos em porcelanato, travertino e cerâmico, com rodapés em Ipê, e revestimentos cerâmicos de alta qualidade. O apartamento dispõe de uma vaga de garagem ampla.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com amplas áreas verdes e diversos espaços para toda a família. Entre os diferenciais estão:
- Academia espaçosa e equipada
- Solário com vista panorâmica
- Biblioteca aconchegante
- Brinquedoteca
- Churrasqueira e gazebos para leitura
- Piscinas adulto e infantil aquecidas
- Playground amplo
- Quadra poliesportiva
- Salões de festa e salão de jogos
- Sauna
- Garagem ampla com piso em epóxi
- Espaços dedicados para pets: pipi-dog e dog-play
O condomínio também conta com segurança reforçada, incluindo gerador que atende os seis elevadores, áreas comuns e sistemas de segurança, controle de acesso por biometria facial, monitoramento 24 horas e escadarias em mármore travertino até o último andar.
Uma oportunidade única para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma localização privilegiada.
Área privativa
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Piscina
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