Apartamento tipo para venda com 2 quartos, 47m²

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Rua William Speers - até 869/870,
Lapa de Baixo, São Paulo

Apartamento Referência: 516407

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Apartamento Reformado na Lapa, ótima Localização!
Esse aconchegante apartamento de 47m² é ideal para quem busca conforto e praticidade na Lapa. Com 2 dormitórios, sendo que um está adaptado como home office, equipado com escrivaninha, armário e lousa, o espaço é perfeito para quem trabalha remotamente ou precisa de um ambiente dedicado aos estudos.

A sala e os quartos possuem piso laminado, proporcionando conforto e fácil manutenção. A cozinha e o banheiro foram modernizados com a troca de azulejos e pisos, conferindo um ar contemporâneo ao ambiente. Outro destaque do imóvel é a reforma elétrica, que inclui acabamentos em gesso e caixas de som no teto, integradas entre os cômodos, criando uma atmosfera mais aconchegante e funcional para o dia a dia.

O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem, facilitando o estacionamento em uma região onde a mobilidade é essencial.

Infraestrutura do Condomínio: Com ampla área arborizada, ideal para momentos de lazer e descontração. Entre os principais itens de lazer estão:

Playground para as crianças,
Quadra de futebol para os esportes,
Bicicletário,
Salão de festas com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares.

Localização Privilegiada: A poucos passos das principais opções de transporte público, o condomínio está a apenas 3 minutos a pé das estações CPTM Lapa e do Terminal de Ônibus da Lapa, facilitando o deslocamento tanto dentro do bairro quanto para outras regiões de São Paulo. Aos sábados, você encontra uma feira ao lado do condomínio, e aos domingos, outra feira na Rua Catão, a apenas 900 metros, ideal para comprar alimentos frescos e aproveitar o comércio local.

Proximidade com Instituições de Ensino: A localização é estratégica para famílias com filhos em idade escolar, contando com várias opções de instituições públicas e privadas a poucos metros do imóvel:

Até 827m de distância de escolas públicas, como:

-Escola Estadual Guilherme Kuhlmann (Ensino Fundamental),
-EMEI Neyde Guzzi de Chiacchio (Educação Infantil),
-Escola Estadual Pereira Barreto (Ensino Médio),
-Colégio Anhanguera (Ensino Fundamental, Médio e Educação de Jovens e Adultos).

Até 430m de escolas particulares, como:

-Colégio Lapa (Educação Profissional, Educação de Jovens e Adultos),
-Escola de Enfermagem São Bernardo (Educação Profissional),
-Escola Arte de Viver (Educação Infantil, Fundamental e Médio),
-Senac Lapa Scipião (Educação Profissional),
-Metropolitano Centro Educacional (Educação Profissional).

Comodidades do Bairro: A região oferece tudo o que você precisa, incluindo o Mercado Municipal da Lapa, famoso por sua variedade de produtos e iguarias, o Shopping da Lapa, e diversos mercados como o Sonda. Além disso, o bairro é cercado por ótimos restaurantes e bares, proporcionando uma vida social ativa e divertida. Assim como lojas comerciais, para sua praticidade em encontrar o que necessita.

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