JARDINS / PRÓX. METRÔ OSCAR FREIRE - 80m², 2 DORM + QUARTO EMPREGADA, 1 VAGA

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Avenida Rebouças, 1507
Jardins, São Paulo

Apartamento Referência: JARDINS / OPORTUNIDADE!

JARDINS / PRÓX. METRÔ OSCAR FREIRE - 80m², 2 DORM + QUARTO EMPREGADA, 1 VAGA

DE: R$ 1.500.000,00
POR: R$ 1.250.000,00 (Sem Choro)

Quer morar pertinho da Av. Paulista? A hora é agora! Este é o momento perfeito para adquirir um imóvel no coração do Jardim América, um dos bairros mais nobres dos Jardins. Localizado na Av. Rebouças, a apenas 410 metros do Metrô e da Rua Oscar Freire, este apartamento oferece conforto, praticidade e segurança. Imagine caminhar pelas ruas arborizadas dos Jardins até o Parque Ibirapuera – seu pet vai adorar!

Este apartamento em andar bem alto com execelente vista, é super espaçoso, com 80m² de área útil, contendo 2 dormitórios, sendo um com closet, e um terceiro dormitório reversível, o espaço é ideal para sua família. O living para 2 ambientes amplos, em L, proporciona uma vista livre de todas as janelas.

Além disso, o apartamento conta com banheiro social e de serviço, piso porcelanato, instalações elétricas e hidráulicas novas, tomadas 220V na cozinha e sala, e um aquecedor a gás Rinnai que garante água quente em todas as torneiras e chuveiros. A lavanderia com despensa completa o conforto.

O condomínio oferece portaria 24 horas com câmeras de vigilância, elevadores social e de serviço novos, 10 vagas de garagem para visitantes, jardim, horta, salão de festas, bicicletário e um solarium no 14º andar com vista panorâmica para todo o bairro dos Jardins até o Ibirapuera.
A localização é privilegiada, com fácil acesso aos melhores restaurantes e bares de São Paulo, além de supermercados como Mambo, Pão de Açúcar, St. Marche e Santa Luzia. Tudo isso por um preço imperdível: R$1.250.000. O condomínio é de R$ 1.015,00 + fundo de obras, e o IPTU 2024 é de 10 x R$ 204,00._
_Não perca essa oportunidade única! Aceitamos permuta por chácara, ou imóvel em Santos (preferencialmente no Gonzaga) ou casa em São Paulo_

Quarto com closet, sem os armários.

Lavanderia, banheiro de serviço e dispensa. A dispensa é no quarto de empregada, que dividi no closet do quarto maior e a dispensa para a lavanderia.
Caso queiram voltar a ter o quarto de empregada, é só tirar a parede de drywall.

OPORTUNIDADE ÚNICA!!! LIQUIDEZ RÁPIDA!!!