Apartamento à venda, Jardim Paulista, São Paulo, SP

Última atualização: 10/01/2025 às 20:35h | Ref: AP6553_VIEIRA

Excelente apartamento na alameda Franca.
Com tudo que o Jardim Paulista oferece.

A 200 metros da Avenida Paulista. Próximo ao metrô MASP Trianon. Com tudo que o Jardim Paulista oferece: supermercados, farmácias, bares e restaurantes renomados.
Próximo ao Shopping Cidade de São Paulo, Masp, FIESP, Japan House, SESC PAULISTA, IMS e Casa das Rosas.
Próximo a rua Oscar Freire e Augusta.
Apartamento recém reformado.
2 quartos, sendo 1suíte com closet, 3 banheiros. 3o quarto foi transformando em escritório. Sala de jantar e sala de visitas.
Cozinha americana, lavanderia e 1 vaga de garagem.
Ar condicionado na sala e na suíte
100m².
Condomínio com portaria 24 horas e câmaras CFTV.

Jardim Paulista é um bairro nobre da Zona Oeste do município de São Paulo. Forma parte da região conhecida como Jardins, de predomínio da classe-alta. O bairro faz parte de distrito homônimo, administrado pela subprefeitura de Pinheiros. Está localizado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista.
É vizinho dos bairros: Jardim América, Bela Vista, Paraíso, Itaim Bibi, Jardim Europa e Vila Nova Conceição. Sendo delimitado pela Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida República do Líbano, Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, Avenida São Gabriel, Avenida 9 de Julho, Rua Estados Unidos e Avenida Rebouças.
História

No século XVIII a região do bairro possuía alguns sítios, em que eram cultivados chá, tabaco e uva. No final do século seguinte, em 1890, as terras foram compradas pelo general Juvenal Couto Magalhães e revendidas posteriormente à José Coelho Pamplona. #35;91;2 #35;93;

Nas décadas iniciais do século XX, as famílias Nunes e Paim lotearam parte da propriedade #35;91;2 #35;93;. Muitas das vias abertas foram batizadas com nomes de municípios paulistas, tais como as alamedas Campinas, Santos, Jaú, Itu, Franca, Tietê, dentre outras, de onde se originou o nome do bairro.

Ao contrário das sinuosas vias do Jardim Europa e Jardim América, repletas de bifurcações e rotatórias, o Jardim Paulista apresentava ruas retas e perpendiculares. Seus primeiros moradores eram de classe média alta, notadamente pequenos industriais e grandes comerciantes. #35;91;2 #35;93;

Após a segunda metade do século XX e devido à proximidade da Avenida Paulista, o bairro adquiriu características comerciais, verticalizando-se com a construção de pequenos prédios de escritórios e comércio.
Desenvolvimento Residencial

O Jardim Paulista é um bairro bastante verticalizado com 17.979 unidades de apartamentos distribuídos em 460 condomínios de edifícios residenciais. Atualmente existem poucos terrenos ou casas em áreas onde a lei de zoneamento urbano permite a incorporação de edifícios com mais de 3 andares. Aproximadamente 50 #37; dos edifícios residenciais foram construídos ao longo da década de 1970 e ocupam uma área de 514.531 m², o que representa 21,5 #37; da área total do bairro. Os prédios residenciais encontram-se entre a ...