Apartamento com 2 quartos à venda na Avenida Aparecida do Rio Negro, 240, Jardim Íris, São Paulo

Area útil 43m²
Quartos: 2
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 24/01/2025 às 16:35h | Ref: AP00665

Localização Privilegiada
Próximo ao Shopping Tietê Plaza: Apenas 5 minutos a pé, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes, cinema e lazer.

Acesso Fácil à Marginal Tietê: A apenas 2 minutos de carro, facilitando a locomoção para outras regiões da cidade.

Estação CPTM Piqueri: 10 minutos a pé, ideal para quem utiliza transporte público para se locomover pela cidade.

Comércio Local e Serviços Essenciais: No entorno, você encontra pizzaria, mercadinho, padaria, farmácia, pet shop, creche e uma base da Polícia Militar no quarteirão, garantindo segurança e conveniência no dia a dia.

Lazer e Qualidade de Vida
Praça Verde e Aconchegante: Grande área verde com playground, pet place e feira gourmet às quintas, sábados e domingos, proporcionando opções de lazer ao ar livre.

Ciclofaixa: Perfeita para quem gosta de andar de bicicleta ou caminhar.
Supermercados e Restaurantes Próximos: Supermercado Pastorinho, Supermercado Violeta e McDonald?s a menos de 4 minutos de distância.

Proximidade a Áreas Verdes e Novos Projetos: Próximo ao Parque São Domingos, ao futuro SESC Pirituba e à nova ponte que conectará ao outro lado da Marginal.

Fácil Acesso a Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Anhanguera: A poucos minutos de carro, facilitando o deslocamento para o interior e outras regiões do estado.

Apartamento Reformado e Bem Cuidado

Tamanho Ideal: Apartamento de 44 m² com uma distribuição inteligente dos ambientes.

Reformas Recentes: Unidade reformada com piso laminado novo, ducha a gás e aquecedor ainda na garantia.

Ambiente Aconchegante: Imóvel excelentemente bem cuidado, ideal para quem busca conforto e praticidade.

Condomínio com Infraestrutura Completa

Lazer e Conveniência: O condomínio conta com bicicletário, mercadinho, duas churrasqueiras, salão de festas, brinquedoteca, playground, salão de jogos, academia e muitas áreas verdes com bancos para convivência.

Futuras Melhoria: Elaboração de novas áreas como pet place e coworking, aumentando ainda mais a qualidade de vida dos moradores.

Tecnologia e Segurança: Monitoramento por câmeras 24 horas, gerador e placas solares, o que contribui para a redução do valor do condomínio.

Imóvel Novo e Estrutura na Garantia

Imóvel Recente: Condomínio entregue há apenas 2 anos, com toda a estrutura nova e garantia da construtora.

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Preços de Apartamentos com 2 quartos à venda
na região próxima de Avenida Aparecida Do Rio Negro, 240

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
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Ver anúncio	R$ 359.900	40m²	Apartamento	2	1	1	0.17km	avenida aparecida do rio negro, 553	Jardim Íris
Ver anúncio	R$ 320.000	43m²	Apartamento	2	1	1	0.28km	avenida aparecida do rio negro, 368	Pirituba
Ver anúncio	R$ 350.000	45m²	Apartamento	2	1	1	0.31km	avenida aparecida do rio negro, 487	Pirituba
Ver anúncio	R$ 250.000	49m²	Apartamento	2	1	1	0.52km	avenida cônego josé salomon, 714	Vila Portugal
Ver anúncio	R$ 265.000	47m²	Apartamento	2	1	1	0.54km	rua josé correia lima, 115	Jardim Felicidade (Zona Oeste)
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Ver anúncio	R$ 277.000	44m²	Apartamento	2	1	--	0.75km	avenida raimundo pereira de magalhães, 2765	Jardim Íris
Ver anúncio	R$ 409.900	49m²	Apartamento	2	1	1	0.77km	avenida raimundo pereira de magalhães, 2820	Jardim Íris
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