Apartamento com 2 dormitórios à venda, 44 m² por R$ 340.000 - Jardim Íris - São Paulo/SP

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Avenida Aparecida do Rio Negro,
Jardim Íris, São Paulo

Apartamento Referência: AP6522

Oportunidade Relâmpago Imperdível!
Apartamento Completíssimo no Coração de São Paulo
Apartamento localizado no penúltimo andar (17º), com vista totalmente livre, recebendo sol da manhã e da tarde. Muito arejado e silencioso, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e segurança, ou uma ótima fonte de renda para alugar imediatamente.

Características Principais:
Área Útil: 44m²
Quartos: 2 quartos grandes e aconchegantes
Cozinha: Cozinha americana totalmente mobiliada com móveis e eletrodomésticos (geladeira e micro-ondas em inox, cooktop, forno, depurador)
Sala: Ampla sala de estar e jantar
Banheiros: 1 banheiro (acabamento em mármore)
Lavanderia: Máquina de lavar 15 kg
Garagem: 1 vaga coberta fixa tamanho M
Aquecimento: Gás individualizado
Condomínio:
Segurança: Portaria 24 horas
Serviços: Elevador, salão de festas, churrasqueira, bicicletário, playground infantil, pergolado, calibrador de pneu, loja de conveniência dentro do condomínio, coleta seletiva
Comunidade: Projeto de arrecadação de doações para moradores de rua e demais necessidades
Complexo:
Farmácia, restaurante, pizzaria, petshop, mercadinho
Praça ampla para crianças e pets, feira livre com food trucks às quintas e sábados, horta comunitária, playground, bancos para leitura
Ciclovia para caminhadas, corridas ou passeios com seu pet
Posto policial e creche a 300 metros
Localização:
Região: Jardim Íris
Proximidades:
Shopping: Shopping Tietê (5 min)
Estações: Estação Piqueri (próximo), 10 min da Lapa, 15 min da Barra Funda
Transporte: Ponto de ônibus a 200 metros, com linhas para centro, metrô Barra Funda, e demais localidades
Benefícios Adicionais:
Ambiente: Região de alto padrão, silenciosa e segura
Mobilidade: Próximo às principais marginais, aeroporto, parques
Infraestrutura: Próximo a escolas, faculdades, vida noturna
Marque sua visita e aproveite a oportunidade de morar perto de tudo com qualidade de vida!

Observação: Gás individualizado e cotações em andamento para possível individualização da água também.