APARTAMENTO 2 dormitórios e 2 vagas de garagem para venda no Jardim da Saúde - São Paulo - SP

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Rua do Boqueirão, 185
Jardim da Saude, São Paulo

Apartamento Referência: AP1861



ESSA É A MINHA HISTÓRIA ATUAL
Estou gerando renda, pois estou alugado neste momento, no qual é perfeito para quem gosta de investir em imóveis que são potenciais geradores de renda passiva.

52 m² de área útil - habitável (AU)
+ área privativa (envolvendo DUAS garagens).

APARTAMENTO COM MUITA LUZ NATURAL.

CONDOMÍNIO COM 2 TORRES.
Sendo cada uma das torres com 2 ALAS e 3 apartamentos por HALL.
São 24 Andares + Térreo e 2 Subsolos.

O SOL É FACE NORTE, sendo que ele nasce a LESTE, iluminando NATURALMENTE o apartamento o dia inteiro.
(Com vista para as Piscinas).

APARTAMENTO:

100% DECORADO E MOBILIADO


- 2 DORMITÓRIOS

- 1 BANHEIRO SOCIAL


- LIVING para 2 AMBIENTES + TERRAÇO COM AMPLA VISTA para a ÁREA de LAZER (Piscinas).

- A COZINHA é padrão AMERICANO, com armários PLANEJADO.

- ÁREA DE SERVIÇO

- 2 vaga de GARAGEM.

- Andar Alto, acima do


OBS:
Água, luz e gás individualizados (a parte do condomínio).
Condomínio R$550,00
IPTU do apartamento (ISENTO).
IPTU da vaga extra de garagem R$120,00 por ano.
Prédio com portaria 24h, vagas para VISITANTES e biometria para acesso.


O LAZER é completo com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva oficial, sala de ginástica, salão de jogos, salão de festas adulto, salão de festas infantil, churrasqueira e forno de pizza, children care, brinquedoteca, playground, fraldário, sala de reunião com wi-fi, pista de cooper e espaço PET, Vending Machine (Mini Mercado dentro do prédio).

CONVENIÊNCIAS DA REGIÃO:

- DEROSE METHOD PLAZA SUL (1,9 km),
- COLÉGIO REDE DECISÃO (950 metros),
- SHOPPING PLAZA SUL (1.9 km),
- ESCOLA EDUQUE (2.2 km),

- COLÉGIO SANTA AMÁLIA (3.0 km),
- ESCOLA ESTADUAL PROFESSORA MARIA RIBEIRO GUIMARÃES RIBEIRO,
- PADARIA VARELLA (400 metros),
- PECORINO (1.9 km).

IMPORTANTE:
Neste momento o apartamento encontra-se alugado, condição perfeita para quem gosta de comprar imóveis que são potenciais geradores de renda passiva.