Apartamento para Venda em São Paulo, Jardim América, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga

Última atualização: 10/01/2025 às 10:35h | Ref: 000313

AVENIDA PAULISTA.
Quer Morar Bem, Pertinho da Avenida Paulista A hora é agora!
Último andar. No 17 andar, com mais um vizinho somente.

Esta é uma excelente oportunidade para quem quer morar com estilo, ou investir em um imóvel com retorno garantido e excelente localização. Apenas 410 m do Metrô e Rua Oscar Freire.
Imóvel localizado na Av. Rebouças, próximo a churrascaria Bovinus.
Bairro: Jardim América, bairro nobre dos Jardins.

Este apartamento é super espaçoso, com boa distribuição de espaços, nos seus 80 m².
Além dos 2 dormitórios, o apartamento conta com um living para 2 ambientes estar e jantar, e 1 vaga de garagem coberta.


IMÓVEL:

Face Norte Sol da tarde o ano inteiro.
Vista Livre, de todas as janelas.
Apartamento com 80m², área útil. E 95m², de área total.
1 vaga de garagem coberta, com escritura própria.
2 dormitórios e 3 reversível.
2 banheiros. Um social e outro de serviço.
Piso porcelanato, 1.20X60m.
Instalação elétrica e hidráulica novas.
Tomada 220V na cozinha e na sala.
Tomadas altas e com as duas entradas, 10A e 20A. Tomadas para TVs a 1,60m do chão, na sala e quartos.
Aquecedor a gás.
Água quente em todas as torneiras e chuveiros.
Dispensa e closet (3º Dormitório reversível),
Living p 2 ambientes amplos,
Banheiro social,
Banheiro de serviço.
Lavanderia c despensa.
Garagem 1 vaga fixa e livre.

CONDOMÍNIO:

Portaria 24 horas.
Com câmeras de vigilância, externo e interno.
Condomínio construído em terreno com área total de 1.011,00 m².
Elevadores Social e de Serviço.
10 Vagas de garagem para visitantes.
Jardim e Horta.
Salão de Festa.
Bicicletário.
Solarium Com vista panorâmica para todo o Bairro do Jardins até o Ibirapuera.

A melhor localização possível para você ter toda a comodidade de se deslocar à pé e encontrar tudo que precisa. A localização deste imóvel lhe dá a chance de frequentar os melhores restaurantes e bares de São Paulo, com fácil acesso aos bairros de Pinheiros, Vila Madalena, Jardim América, Jardins, Pacaembu, Sumaré e Higienópolis.

Alguns dos melhores restaurantes e bares: Churrascaria Bovinu#39;s, 2 min à pé; Cozinha Afeto, 9 min à pé; Las Chicas, 10 min à pé; Jacarandá 7 min à pé; Mc Donalds 5 min à pé; Lar Mar 6 min à pé; Le Jazz, 5 min à pé; Restaurante Président - Chef Érick Jacquin, 10 min à pé.

Clube Athlético Paulistano à 900 m.
Paróquia Nossa Senhora do Brasil 800 m.
Igreja do Calvário 800 m.

Ainda conta com grandes supermercados próximo: Mambo, Pão de Açúcar, St. Marche, Santa Luzia.
Reformado, Hidráulica e Elétrica trocados, Porcelanato 120x60m, Janelões, Sol o dia todo, Aquecimento a gás nos chuveiros e todas as pias.
Prédio Reformado, Elevadores novos, Salão de Festas e Solarium no 14 andar. 10 vagas de garagem para visitas.

ACEITAMOS OFERTA DE NEGOCIAÇÃO.
ACEITA PERMUTA.

Alguns dos melhores restaurantes e bares: Churrascaria Bovinu#39;s, 2 min à pé; Cozinha Afeto, 9 min à pé; Las Chicas, 10 min à pé; Jacarandá 7 min à pé; Mc Donalds 5 min à pé; Lar Mar 6 min à pé; Le Jazz, 5 min à pé; Restaurante Président - Chef Érick Jacquin, 10 min à pé.
Clube Athlético Paulistano à 900 m. Paróquia Nossa Senhora do Brasil 800 m. Igreja do Calvário 800 m.

Ainda conta com grandes supermercados próximo: Mambo, Pão de Açúcar, St. Marche, Santa Luzia.

Para quem quer conforto, praticidade e segurança. Local maravilhoso para caminhadas nas ruas arborizadas dos Jardins até o Parque Ibirapuera, seu Pet vai amar!

A garagem e apartamento, são duas matrículas separadas.


- Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Portão Eletrônico,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Observação: Apenas 5 Minutos do Metrô e Rua Oscar Freire.

Pontos Fortes: Pertinho da Avenida Paulista