Venda

R$ 1.200.000

Condomínio

R$ 1.750/mês

IPTU

R$ 1.880

Apartamento tipo para venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, 107m²

  • Area útil/total  107m² / 123m²

  • Quartos:   2

  • Suites:  1 Suite

  • Garagens:  1

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: keyimov#H5JWD

CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. keyimov#H5JWD - Apartamento à venda no 5º andar do Condomínio Pedroso Alvarenga, ideal para quem busca conforto e uma localização. Com uma área útil de 107 m², este apartamento foi construído em 1975, oferecendo uma estrutura sólida e bem conservada ao longo de seus 49 anos.
O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, além de contar com uma vaga de garagem indeterminada. Entre as características do apartamento, destacam-se cozinha integrada, sala bem iluminada, com 3 ambientes, área de serviço espaçosa com banheiro e quarto funcionário, interfone e piso de madeira, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional.
A planta original era de 3 dormitórios, tendo sido transformada em 2. O quarto de funcionário pode ser aberto para sala, aumentando área social. Planta bastante funcional, e sem estruturas concreto, que podem ser facilmente transformadas.
A decisão de integrar o terceiro quarto à sala de estar é uma ótima maneira de maximizar o espaço e criar uma área social mais ampla e convidativa, isso proporciona um ambiente ideal para entreter amigos e familiares, especialmente aqueles que apreciam a culinária, já que a cozinha integrada à sala de jantar oferece a oportunidade de compartilhar momentos agradáveis durante as refeições.
Com sua combinação de características modernas e elementos charmosos dos prédios antigos, ele certamente atrai quem procura por estilo e conforto.
Apartamento conta com piso de madeira nos quartos e sala, trazendo um conforto adicional. A presença de janelas amplas é sempre bem-vinda, pois trazem não apenas iluminação natural, mas também uma boa ventilação, criando um ambiente mais arejado e agradável.
A dependência completa para funcionários, que pode ser transformada em um escritório funcional, é um diferencial, oferecendo versatilidade ao espaço de acordo com as necessidades do morador.
O Bairro O Itaim Bibi realmente se destaca como um dos bairros mais cosmopolitas e vibrantes do país, oferecendo uma combinação única de negócios, cultura, lazer e conveniência. Com seu centro de negócios e financeiro, o bairro atrai uma ampla gama de empresas e profissionais, criando um ambiente dinâmico e empreendedor. Além disso, sua cena cultural é rica, com uma variedade de teatros e espaços culturais que oferecem uma programação diversificada para os moradores e visitantes. A proximidade com os renomados hospitais como Vila Nova Star, Sancta Maggiore e Hospital Sírio Libanês garante acesso a cuidados médicos de alta qualidade, proporcionando tranquilidade aos residentes. Em termos de lazer, o Itaim Bibi oferece uma gama de opções, desde parques populares como o Parque do Povo e o Ibirapuera até espaços culturais como o Espaço Cultural Itaim. Isso sem mencionar a conveniência de estar próximo a importantes vias de acesso, facilitando deslocamentos pela cidade. A oferta educacional também é robusta, com uma variedade de escolas renomadas e instituições de ensino superior de prestígio nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para famílias e estudantes. O Itaim Bibi é um bairro que combina com maestria a sofisticação urbana com a qualidade de vida, oferecendo uma experiência única para aqueles que escolhem viver ou trabalhar em suas proximidades.

Descrição completa

Área privativa

  • Área de serviço

  • Despensa

  • Piso de madeira

  • Banheiro funcionária(o)

  • Ponto de água quente

Área comum

  • Portaria 24h

  • Salão de festas

  • Segurança 24h

  • Elevador(es) de serviço

  • Jardim

  • Permitido pets

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Rua Pedroso Alvarenga, 86

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Preço

Area util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Pedroso Alvarenga, 86, Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento

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R$ 1.200.000

107

Venda

2

1

1

Apartamento tipo para venda com 2 quartos, 107m²

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107

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2

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