Apartamento com 2 dormitórios à venda, 194 m² - Cerqueira César - São Paulo/SP

Última atualização: 14/04/2025 às 23:10h | Ref: AP6182

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 194 m²- Consolação - São Paulo/SP
Rua Bela Cintra, 1347 (entre a Al Santos e a Al Jaú).
A 100 metros da Av. Paulista, é próximo ao Metrô e tem acesso à todas as facilidades,
lojas, bares, restaurantes, serviços e elegância dos Jardins.
Este apartamento é ideal para casais sem filhos, pessoas viúvas ou jovens solteiros que
apreciam a estética da arquitetura moderna. Projetado pelo premiado arquiteto Chico
Barros, o imóvel oferece:
02 Suítes:
Suíte Principal: Dormitório com closet repleto de armários e banheiro com Jacuzzi dupla.
Segunda Suíte: Pode ser usada como escritório ou dormitório, com um belo banheiro e ótimos armários.
Originalmente, o apartamento tinha 03 dormitórios, com apenas 01 suíte e sem lavabo.
Fizemos algumas melhorias:
Adicionamos um banheiro, criando a segunda suíte completa.
Construímos um lavabo social, que antes não existia.
Utilizamos o espaço do terceiro dormitório para ampliar a sala, resultando em um espaçoso home theater com sistema de som embutido no teto, TV giratória
suspensa, lareira a gás, bar embutido com adega e um lindo hall interno que conecta o living à copa/cozinha e à sala de jantar. Esses ambientes podem ser isolados por meio de amplas portas de correr embutidas, proporcionando flexibilidade e privacidade ao espaço. O hall do elevador social é adornado com uma imponente porta de vidro pivotante, posicionada em frente a um mural em escultura alto relevo, criado pelo famoso pintor argentino-baiano Caribé.Tudo está integrado a um amplo living, sala de jantar e acesso à copa/cozinha. O apartamento está super bem montado, com materiais de primeiríssima qualidade, desde
a hidráulica até a elétrica, janelas motorizadas, tetos, paredes, pisos, modernos armários, bancadas e mínimos detalhes.
Garagens:
02 vagas onde cabem 03 carros, um na frente do outro.
Prédio:
Muito tranquilo, sem crianças ou barulhos.
Não possui sala de ginástica, piscina ou playground, sendo tudo muito funcional
e prático.
Portaria com reconhecimento facial e monitoramento à distância, funcionando
muito bem com sensores de presença e câmeras em todas as áreas críticas do
condomínio.
Apenas 01 funcionário fixo, terceirizado, com serviços eventuais de faxinas
pesadas.
Toda a parte elétrica do condomínio foi recentemente trocada; desde a captação da rede
ENEL, quadro geral e fiações internas até os apartamentos. Instalamos toda a
infraestrutura de hidrantes anti-incêndio, com projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros
/ AVCB.
Com apenas 09 unidades (01 por andar), os residentes são os próprios proprietários. Vale
a pena conhecer o apartamento e o prédio para focar em candidatos com perfil adequado.
Apartamento amplo, totalmente reformado e modernizado, decoração e projeto feitos por arquiteto. A 150 m da Av. Paulista, próximo de tudo e com ampla rede de transporte.
1 por andar, com hall privativo.
Sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha com planejados alto padrão, área de serviço com banheiro.
2 suítes, sendo a principal com jacuzzi dupla
1 dormitório foi aberto para home teather
2 vagas grandes e demarcadas, podendo caber até 3 carros.
Projeto de som e iluminação profissionais, ar condicionado central split de inverter, lareira à gás, janelas anti-ruído, persianas motorizadas.
Adriático
Rua Bela Cintra, 1347 Consolação, São Paulo - SP CEP 01415-001
A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes.
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