Apartamento com 2 dormitórios à venda, 73 m² por R$ 360.000,00 - Catumbi - São Paulo/SP

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Rua Jequitinhonha, 67
Catumbi, São Paulo

Apartamento Referência: AP9749

CÓDIGO: AP9749

LOCALIZAÇÃO:
Este apartamento está situado em um prédio sem elevador, com apenas seis unidades, sendo duas por andar. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade.

AMBIENTES:
O apartamento, completamente reformado em 2019, possui 02 dormitórios, uma sala integrada com a cozinha, área de serviço, 01 banheiro e 01 vaga de garagem. A reforma incluiu atualizações na elétrica e hidráulica, incluindo encanamento de gás, troca de janelas e portas, além da revitalização dos pisos de taco originais e instalação de novos azulejos e pisos frios. A cozinha é planejada e equipada com móveis sob medida, incluindo uma mesa integrada. O dormitório principal está completamente mobiliado, enquanto o segundo dormitório está vazio, oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades. O banheiro é completo, com box, chuveiro a gás, pia de granito sob medida, suporte para toalhas e produtos. A área de serviço inclui um tanque em inox, pia de granito e armário.

DIFERENCIAIS:
O apartamento é semi mobiliado, mantendo a iluminação, suportes de cortina, suporte para plantas e espelhos em todos os cômodos. Há tomadas de 220V no banheiro, cozinha e lavanderia, além de diversas tomadas espalhadas por todos os ambientes. A documentação está em ordem e o IPTU é isento, oferecendo tranquilidade e economia aos futuros moradores.

CONDOMÍNIO:
O condomínio oferece diversas comodidades, incluindo quadra, churrasqueira, playground e portaria 24 horas. A média do condomínio é de R$ 450,00 mensais. Além disso, o proprietário estuda contra-propostas e trocas por casa ou sobrado, proporcionando flexibilidade na negociação.

Agende a sua visita!
Atendemos de segunda à sexta, das 09h às 18h, e aos sábados, das 09h às 13h. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Não perca esta oportunidade única de morar em um apartamento reformado, confortável e bem localizado!