Cobertura duplex para venda, 2 dormitórios e 2 vagas, casa verde, sao paulo,sp

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Rua Antenor Guirlanda, 74
Casa Verde, São Paulo

Apartamento Referência: AP02087

VENDA DE APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS E 2 VAGAS NA CASA VERDE, ZONA NORTE,SP.

COBERTURA DUPLEX MOBILIADA E DECORADA , SEM NADA PARA FAZER ,EM ÓTIMA REGIÃO, PRÓXIMA AV BRAZ LEME
SP (QUITADA COM ESCRITURA E ACEITA FINANCIAMENTO).

METRAGEM 123 M² | CONDOMINIO R$ 1.113,00 + 261,00 PINTURA DO PRÉDIO TOTAL R$ 1.374,00
IPTU MENSAL R$ 335,00 E ANUAL R$ 3.350,00
PRÉDIO TEM 35 ANOS, FOI PINTADO EM 05/2024 , LOCAL SUPER FAMILIAR E SILENCIOSO.

2 VAGAS FIXAS
2 ELEVADORES : SOCIAL E SERVIÇO
3 BANHEIROS, SENDO 1 NA SUITE COM CHUVEIRO E 1 LAVABO SOCIAL COM CHUVEIRO E 1 LAVABO SUPERIOR
COZINHA PLANEJADA COM FOGÃO COOKTOP E FORNO , GELADEIRA ELETROLUX
1 SUÍTE COM CLOSET E SACADA
1 CLOSET QUE PODE SER TRANSFORMADO EM OUTRO QUARTO INDIVIDUAL
1 ESCRITÓRIO PLANEJADO QUE É HOME OFFICE QUE É UM QUARTO REVERSIVEL
LAVANDERIA COM VARAL MOTORIZADO E MÁQUINA LAVA E SECA
SALA INFERIOR COM SACADA GOURMET , COBERTURA RETRATIL MANUAL.
SALA SUPERIOR TV E CORTINA MOTORIZADA FUNCIONANDO, SOFA QUE VIRÁ CAMA DE CASAL REVERSIVEL , SALA OU
QUARTO SUPERIOR.
VARANDA GOURMET COM FOGÃO DE INDUÇÃO E GABINETE MODERNO E LOCAL PARA CHURRASQUEIRA PORTATIL E
MOVEL PLANEJADO.
JARDIM EXTERNO , TODA AREA ABERTA FOI IMPERMEABILIZADA E TEM COBERTURA EM CIMA DAS PORTAS DE VIDRO .
RECURSOS
Mobilidado com planejados personalizados, Cozinha com fogão cooktop e geladeira, Lavanderia com máquina lave e
seca , com varal de roupa motorizado para subir e descer com acionamento no botão, Sala de Tv com sofa planejado
moderno, Piscina, Area de lazer para criança, Academia interna, Salão de Festa, Ambiente arborizado e entrada com
jardim e banco, 2 vagas de garagem fixa, 2 Elevadores social e serviço, Portaria 24 horas com guarita e autonomia do
morador entrar e sair sem burocrácias com controle de mão e tag de abertura. Cortina da sala motorizada , Iluminação
automatizada que funciona via interruptor moderno ou tela touch de comandos, sistema de som ambiente na sala e
quarto com acionamento via celular e tela touch de pareda, Fechadura via código e biometria, Terraço Gourmet,
aberto com jardim , decoração e pia funcional com fogão de indução , com teto retratil.

INFRAESTRUTURA DO BAIRRO CASA VERDE - ZONA NORTE - SP
- Repleto de comércios rápidos sem precisar pegar carro :
- Mercado Oxxo na mesma rua, Restaurantes e pizzaria na mesma rua temos Dentista
- Mercado Pão de açucar na rua paralela 3minutos a pé, Mercado Carrefour na rua paralela 3 minutos a pé, Academia Smartfit
e Aquacenter a 3 minutos a pé, Bancos : Itaú, Bradesco a 3 minutos a pé
- Fármácias a 3min a pé, Diversos comércios e lojas próximos, de roupa, sapatos e conveniências em ruas paralelas
- Aeroporto do campo de marte e Locadora Localiza.