Apartamento para Venda em São Paulo, Cambuci, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

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Rua Paulo Orozimbo, 34
Cambuci, São Paulo

Apartamento Referência: AP3249

Apartamento para Venda, Condomínio Edifício Varandas da Aclimação no bairro Cambuci, localizado na cidade de São Paulo SP, situado na zona Sul, região Sul.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado (APENAS COM PLANEJADOS).

Área Total de 79,00 m², Área Privativa de 79,00 m². Imagine-se vivendo em um ambiente onde conforto e praticidade se encontram de maneira impecável. Este apartamento no Condomínio Edifício Varandas da Aclimação, localizado no vibrante bairro do Cambuci, em São Paulo, é o lar perfeito para quem busca uma vida moderna e cheia de conveniência. Com 79 metros quadrados de área privativa, este imóvel oferece um espaço bem planejado com dois dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante. A sala ampliada proporciona um ambiente ideal para relaxar ou receber amigos e família. Além disso, o apartamento já vem mobiliado, o que facilita a sua mudança sem preocupações adicionais.

A cozinha aberta é um convite para os amantes da culinária explorarem suas habilidades enquanto interagem com os convidados na varanda gourmet envidraçada, que inclui uma churrasqueira a carvão - perfeita para aqueles churrascos de final de semana. E não se preocupe com o calor das tardes paulistanas: o apartamento está preparado para receber ar-condicionado, garantindo seu conforto durante todo o ano. A presença de duas vagas de garagem é uma comodidade extra que torna a vida urbana ainda mais prática. E tudo isso, sem mencionar a vista livre que você poderá desfrutar diariamente.

O condomínio ainda oferece uma infraestrutura invejável com diversas opções de lazer e bem-estar: academia completa, piscinas adulto e infantil com deck molhado para os dias quentes, quadra de futebol e até mesmo uma brinquedoteca para as crianças se divertirem à vontade. Para momentos mais sociais, você pode contar com espaços como salão de festas e espaço gourmet. A segurança também é prioridade aqui, com portaria 24 horas garantindo tranquilidade total para você e sua família. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas e shoppings do Cambuci, além de fácil acesso ao transporte público e comércio local variado, este imóvel proporciona uma experiência urbana completa!

Valor do Imóvel R$ 1.017.600,00, IPTU R$ 4.551,71, Valor do Condomínio R$ 841,74, IPTU Anual - Fundo reserva 42,09 - Melhoria 30,00.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Armario Cozinha, Armário no Quarto, Piso Porcelanato, Sacada, Sala Ampliada, Sala de Estar, Varanda Gourmet, Ventilador de Teto.

Infraestrutura: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Deck Molhado, Espaço Gourmet, Hall Social, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra de Futebol, Salão de Festa, Salão de Jogos.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Feira Livre, Padaria, Parque, Ponto de Ônibus.

Segurança: Portaria 24 Horas.

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Obs: Informar o código AP3249
As informações contidas neste anúncio como metragens, os valores foram fornecidos pelo proprietário do imóvel, podendo sofrer inclusões eou alterações sem aviso prévio.
A ALPHI Imóveis esclarece que por ocasião de uma negociação, toda a documentação é previamente verificada e apresentada aos seus clientes


- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Armario Cozinha, Armário no Quarto, Piso Porcelanato, Sacada, Sala Ampliada, Sala de Estar, Varanda Gourmet, Ventilador de Teto,

- Infraestrutura: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Deck Molhado, Espaço Gourmet, Hall Social, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra de Futebol, Salão de Festa, Salão de Jogos,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Feira Livre, Padaria, Parque, Ponto de Ônibus,

- Segurança: Portaria 24 Horas,

IPTU Anual - Fundo reserva 42,09 - Melhoria 30,00

Observação: Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha aberta, varanda com churrasqueira a carvão e envidraçada, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, vista livre. Condomínio:.R$841,74 Fundo reserva R$42,09 Melhoria R$30,00 IPTU:.R$4.551,71 pano Aceita financiamento, aceita proposta.