Apartamento Garden com 2 suítes à venda, 150 m² por R$ 3.181.000 - Brooklin - São Paulo/SP

Última atualização: 26/01/2025 às 23:15h | Ref: AP1499

Apartamento Garden com lindo jardim e excelente ventilação.
Diferenciais do Condomínio
Jardineiras com irrigação automática e iluminação, por todo o living e terraços, Living com enormes caixilhos em duas faces, Persianas elétricas de enrolar nas janelas das suítes, Espaço para home office na suíte master, Previsão para instalação de ar-condicionado em nas suítes e living, Espaço a cima da média para armários nas suítes, Terraço técnico para ar condicionado, Caixilhos com tamanho acima da média, Pé-direito com mais de 2,80 metros livres, Churrasqueira e bancada no terraço, Atenuação acústica no contrapiso do living e das suítes, Planta super eficiente e flexível, WCs das suítes com ventilação e iluminação natural, Porcelanato n os WCs e terraços, Cozinha com iluminação natural, Previsão para medição individual de água e gás, Tomadas USB nas suítes, Tubulação seca para TV e internet, Bacias com sistema dual flush, Portas com vedação, Áreas comuns sociais entregues decoradas e equipadas, 1o subsolo com iluminação natural e verde, Vagas de automóveis determinadas, Áreas comuns com ótima incidência de luz natural e verde, Gerador de emergência, Guarita blindada com ar-condicionado, Reúso de água pluvial para irrigação, Previsão para instalação futura de aquecimento solar, Infraestrutura básica para futura instalação de sistema de portaria eletrônica, Selo Biodiversidade Nativa - Paisagismo com maioria da vegetação nativa, Ar-condicionado entregue no fitness e no salão de festas, Ponto de recarga para carro elétrico, Sistema de clausura nos acessos de veículos e de pedestres, Iluminação de LED nas áreas comuns, Torneiras com temporizador para economia de água e Vestiários de apoio para funcionários das unidades.

A área de lazer é completa o condomínio oferece, Piscina, Solarium, Espaço Fitness, Salão de Festas Gourmet, Sauna, Lounge integrado a Sauna e Piscina, Brinquedoteca e Bicicletário.

A localização é privilegiada.
Para quem prefere o transporte público, agora é possível utilizar a Linha Lilás do Metrô, além dos corredores de ônibus. As ruas residenciais e pouco movimentadas convivem com vias comerciais, como as ruas Princesa Isabel, Joaquim Nabuco e Barão do Triunfo. Serviços como mercado, lavanderia, restaurantes e lojas diversas estão a uma distância relativamente curta: é possível fazer muita coisa sem tirar o carro da garagem, o que oferece um impacto positivo na qualidade de vida. Durante o fim de semana, é possível ver famílias inteiras passeando de bicicleta nas ruas.

O centro do Brooklin, composto pelas ruas Princesa Isabel, Joaquim Nabuco e Barão do Triunfo foi revitalizado e recebeu novos pisos nas calçadas, acesso para portadores de necessidades especiais, câmeras de segurança e árvores.

Todo ano, o bairro realiza a Maifest, que recebe mais de 100 mil pessoas atraídas pelas apresentações musicais, pelo artesanato e pela culinária alemã. O tradicional evento de São Paulo homenageia a cultura germânica e movimenta o comércio da região.

Educação
Os moradores da região possuem fácil acesso a escolas tradicionais e renomadas desde o ensino infantil até o superior. Alguns exemplos são o Colégio Internacional Anhembi-Morumbi, o Colégio Adventista do Brooklin, Curumim Educação Infantil, Vértice, Aubrick Escola Bilíngue Multicultural, CRIEM Educação Infantil e Ensino Fundamental. As faculdades mais próximas são: Unip, Anhembi Morumbi, FMU e Estácio Uniradial.

Escolas de música, como a EMMP - Escola Moderna de Música e Produções e de idiomas como Wizard, Cell Lep e Yázigi também são boas opções para os moradores.

GASTRONOMIA
O Brooklin conta com uma forte influência da descendência alemã, que se traduz em diversas opções de restaurantes típicos, como Zur Alten Mhle, Bierquelle, Die Meister Stube e Weinstube. Quem gosta de churrasco pode se deliciar no Fogo de Chão. A rotisserie La Reggiana e o restaurante Vicolo Nostro são ótimas opções para quem deseja comida italiana.

LAZER DA REGIÃO
Além das ruas arborizadas que permitem exercícios ao ar livre, os moradores têm acesso a academias dos mais diversos estilos: crossfit, pilates e yoga, além das tradicionais Bio Ritmo e Fórmula. Para quem gosta de fazer compras, a vida é fácil, pois estabelecimentos grandes como o Shopping DeD (de artigos de decoração e para o lar) e os Shoppings Morumbi e Market Place, estão a poucos minutos de carro e contam com uma ampla gama de serviços, que vão de academias a cinemas. Quem gosta dos serviços oferecidos por clubes pode optar pelo Esporte Clube Banespa. Outro destaque é a Federação Paulista de Hipismo.

Quem deseja um recanto verde no meio do cinza pode ir ao Bosque do Brooklin, próximo à Rua Vieira de Moraes, um parque ideal para fazer atividade físicas e passear com crianças e cachorros.

Agende hoje mesmo sua visita!

Mansur Abrahão
Creci 236315-F
(11) 9.