Apartamento com 2 dormitórios à venda, 52 m² por R$ 440.000,00 - Brás - São Paulo/SP

Última atualização: 02/04/2025 às 15:35h | Ref: AP0160

Apartamento de 52m², 2 amplos dormitórios e 1 vaga de garagem, mobiliado

O Brás é um dos bairros que estão sendo revitalizados em São Paulo nos últimos anos, somado a sua localização estratégica se tornou símbolo de crescimento e valorização.

Apartamento Porteira Fechada com
- Quartos com camas box e colchões de mola, armários planejados, mesas de cabeceira;
- Banheiro com box, ducha com aquecimento a gás, gabinete e espelho;
- Sala com dois ambientes com sofá, TV 49 polegadas e mesa com 4 cadeiras;
- Sacada espaçosa;
- Cozinha completa com geladeira, micro-ondas, fogão, cafeteira e utensílios,
- àrea de serviço com máquina lava e seca;
- porta de entrada com fechadura eletrônica.

O Condomínio Capital Brás tem Localização estratégica, em uma rua tranquila e arborizada, com fácil acesso a Estação Brás (Metrô e CPTM), feria livre, parques, principais pontos turísticos e vias de acesso de São Paulo, como:
Mercadão Municipal, Museu Cata Vento, Festa de São Vito, Festa de San Genaro, Av. Alcântara Machado, Rua do Gasômetro, Av. do Estado, Av. Celso Garcia, Rua da Mooca, Rua 25 de Março, Av. Tiradentes e Marginal Tietê, entre outras.

O Condomínio conta com infraestrutura completa para todas as idades:
Quadra gramada.
Churrasqueira com forno de pizza.
Estação de ginástica ao ar livre.
Pet space.
Piscina adulto.
Piscina infantil.
Praças.
Salão de festas.
Sauna seca.
Brinquedoteca.
Espaço teen.
Fitness.
Pista de Cooper / Trilha de caminhada.
Sala de massagem.
Salão de jogos adultos.
Solarium.
Coworking.
Mini Mercado
Lavanderia coletiva

Atualmente o imóvel está disponível em plataforma de locação de curta temporada (Airbnb) administrado por empresa especializada e caso haja interesse, pode continuar assim, apenas informaremos a empresa sobre os novos proprietários. Nos últimos 12 meses teve rentabilidade média de R$ 3.000 mensais.

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