Apartamento de 118m² REFORMADO à venda, Bela Vista, São Paulo, SP. com 2 Dormitórios sendo 1 suíte,

Última atualização: 20/03/2025 às 15:55h | Ref: AP21707_THEONE

O apartamento é uma excelente opção, especialmente para quem busca morar em uma região privilegiada como a Bela Vista, em São Paulo, combinando charme arquitetônico e modernidade. Aqui estão os principais destaques da propriedade e do projeto de reforma:

Características do Apartamento:
Área Útil: 118 m²
Vagas de Garagem: 1 vaga determinada
Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte ampla)
Banheiros: 1 banheiro social, 1 lavabo e 1 banheiro de serviço

Outros Ambientes:
Sala ampla para dois ambientes
Cozinha integrada
Área de serviço
Infraestrutura: Preparação para ar-condicionado nos quartos e na sala

Destaques da Reforma:
Integração dos Ambientes: Cozinha integrada à sala, criando um espaço social convidativo.
Reaproveitamento Inteligente: Transformação do antigo quarto de serviço em uma suíte espaçosa.
Preservação do Charme Original:
Restauro do piso de taco de peroba original.
Substituição das janelas, mantendo o desenho piso-teto original nos janelões da sala e dos quartos.
Estilo e Acabamentos: Projeto com acabamentos leves e joviais, alinhados ao estilo arquitetônico modernista do prédio.

Condomínio e Localização:
Infraestrutura do Condomínio:
Salão de festas
Playground
Área verde
Portaria 24 horas

Localização:
Em uma rua tranquila e charmosa, próximo ao agito da Avenida Paulista.
Conjunto Arquitetônico Bela Vista, um edifício modernista bem conservado, com fachada imponente.
Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel reformado, com uma arquitetura diferenciada e localizado em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo. A integração da cozinha à sala e o cuidado com os detalhes originais tornam o imóvel ainda mais especial.

Se precisar de ajuda para ajustar a descrição ou destacar outros pontos, é só avisar!
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O bairro Bela Vista, localizado na cidade de São Paulo, é uma região histórica e vibrante, conhecida por sua rica diversidade cultural, gastronômica e arquitetônica. A seguir, destaco algumas das características principais do bairro:
1. História e Cultura
Bela Vista, frequentemente referida como quot;Bixiga quot;, é um dos bairros mais antigos de São Paulo, com suas origens remontando ao século XIX. Inicialmente, foi povoado por imigrantes italianos, que deixaram uma marca indelével na cultura local. Até hoje, a influência italiana é visível nas festas tradicionais, como a Festa de Nossa Senhora Achiropita, e na gastronomia repleta de cantinas e pizzarias.
2. Gastronomia
A Bela Vista é famosa por sua culinária, especialmente a italiana. O bairro abriga várias cantinas tradicionais, pizzarias e restaurantes que servem pratos autênticos, além de opções gastronômicas de outras culturas. A rua 13 de Maio é um dos principais polos gastronômicos da região.
3. Arquitetura
O bairro possui uma mistura interessante de arquitetura. Você pode encontrar desde casarões antigos e bem preservados, que refletem a herança histórica do local, até edifícios modernos e arranha-céus. Esta combinação dá ao bairro um charme único e uma...