Venda

R$ 2.600.000

Condomínio

R$ 3.079/mês

IPTU

R$ 1.372

ALTO DE PINHEIROS / ALTO PADRÃO - 177m², 2 SUÍTES, 4 VAGAS + DEPÓSITO de 8m² + VAGAS P/ VISITANTES, VARANDA GOURMET C/ CHURRASQUEIRA, LINDO APTO - RUA e REGIÃO ARBORIZADA À 3 MINUTOS DA AV. FARIA LIM

  • Area útil/total  177m² / 177m²

  • Quartos:   2

  • Suites:  2 Suites

  • Garagens:  4

  • Banheiros:  4

Descrição

Última atualização: | Ref: CK_9L3HC5

ALTO DE PINHEIROS / ALTO PADRÃO - 177m², 2 SUÍTES, 4 VAGAS + DEPÓSITO de 8m² + VAGAS P/ VISITANTES, VARANDA GOURMET C/ CHURRASQUEIRA, LINDO APTO - RUA e REGIÃO ARBORIZADA À 3 MINUTOS DA AV. FARIA LIMA

- 177m²
- 2 SUÍTES
- 4 VAGAS + DEPÓSITO de 8m²
- VARANDA C/ CHURRASQUEIRA

*Target principal: Casal com mais idade, com filhos já adultos, que procuram apto muito confortável.

*Outros targets:
⁃ Casal sem filhos
⁃ Solteiros com mais de 30 anos
⁃ Casal com até 1 filho seja ele pequeno ou já grande

O motivo desses targets é pq o apto originalmente com 4 quartos (2 suítes) foi alterado na planta para 2 suítes, sendo que uma delas é enorme (são 2 quartos transformados em um), com um closet enorme todo espelhado. O quarto tem uma cama king size q não ocupa grande parte dele, uma mesa de vidro para computador e uma penteadeira!!!
Geralmente quem entra nesta suíte, se tiver as características q coloquei acima, encanta-se com o apto.

Tem mais uma suíte normal e o 4º Dormitório virou uma confortável sala de televisão.

O apartamento tem uma quantidade imensa de armários, alguns nunca utilizados.

A cozinha é kitchens.

A sacada é toda de vidro, sendo que piso foi igualado com a sala deixando os ambientes integrados, aumentando o tamanho da sala.
Uma parede de vidros internos permite separar a sacada da sala para o caso de se utilizar a churrasqueira na varanda.
A sacada da de frente para uma imensa árvore dando uma sensação de casa. Na frente tem um terreno embargado sem possibilidade de construção, o que irá permitir uma vista eterna muito bonita.

Sala grande com 2 ambientes.
Um deles tem sistema de home theater e um grande telão automatizado com cortinas que escurecem (blackout) totalmente o ambiente para se assistir filmes a qq hora do dia. A iluminação das salas, sacada e utilização do hometheater é totalmente automatizado!!!

Os ar-condicionados (quarto e sala) são novos e já com suas respectivas máquinas instaladas externamente na lavanderia. Tudo isto foi refeito final do ano passado.

É um apto que saiu em uma revista da área quando ficou pronto.

177m² + 8 m² de DEPÓSITO PRIVATIVO.
Prédio com QUADRA DE TÊNIS, academia, piscina aquecida, sauna, brinquedoteca, salão de jogos, playground infantil, salão de festas etc.

OPORTUNIDADE ÚNICA!!! LIQUIDEZ RÁPIDA!!!

Descrição completa

Área privativa

  • Aquecimento a gás

  • Ar Condicionado

  • Área de serviço

  • Box no banheiro

  • Churrasqueira

  • Closet

  • Dependência de empregada

  • Despensa

  • Escritório

  • Hidromassagem

  • Lavabo

  • Piso de madeira

  • Varanda

  • Infraestrutura de ar condicionado

  • Sauna

  • Espaço gourmet

  • Depósito

  • Sacada com churrasqueira

  • Quarto(s) com armário(s)

  • Elevador privativo

  • Sacada

  • Área de lazer

  • Banheira

  • Metais de alto padrão

  • Armário(s) planejado(s)

  • Hall de entrada

  • Tanque de lavar roupa

  • Janelas em alumínio

  • Blackout nas janelas

  • Cozinha planejada

Área comum

  • Acesso para PNE

  • Brinquedoteca

  • Elevador(es)

  • Espaço gourmet

  • Playground

  • Portão eletrônico

  • Portaria

  • Portaria 24h

  • Quadra de esporte

  • Salão de festas

  • Salão de jogos

  • Vaga(s) para visitantes

  • Bicicletário

  • Elevador(es) de serviço

  • Piscina aquecida

  • Academia

  • Área para pets

  • Interfone

  • Jardim

  • Hall de entrada decorado

  • Sistema de câmeras

  • Aceita animais

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Preço

Área util

Tipo

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