Apartamento - Para venda - Avenida Conde Francisco Matarazzo, Fundação, Fundação, São Caetano do Sul, São Paulo

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Avenida Conde Francisco Matarazzo, 534
Fundação, São Caetano do Sul

Apartamento Referência: 602141009-ES35

Apartamento à venda em São Caetano do Sul – 67m² de conforto e praticidade!

Este aconchegante apartamento oferece 67m² de área privativa, com 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, cozinha americana integrada à sala de estar, além de uma charmosa varanda gourmet com churrasqueira privativa. Para maior conveniência, o imóvel conta com 1 vaga de garagem.

Condomínio Elevatto
O condomínio possui uma estrutura completa para o lazer e bem-estar de toda a família, incluindo:

Mini mercado
Quadra esportiva
Churrasqueira
Salão de festas
Academia
Brinquedoteca
Playground e muito mais!
Custos:

IPTU anual: R$ 772,73
Taxa mensal de condomínio: R$ 379,51, incluindo:
Fundo de reserva: R$ 18,98
Taxa de coleta de lixo: R$ 73,57
Fundo de obras e melhorias: R$ 40,00
Água e luz individualizadas
Localização estratégica
Localizado na Av. Conde Francisco Matarazzo, no bairro Fundação, São Caetano do Sul, o imóvel oferece uma ampla gama de comércios e serviços nas proximidades, como faculdades, restaurantes, igrejas e hospitais. Confira alguns pontos de referência próximos:

Sam's Club Hipermercado (4 min a pé)
Estação de trem Prefeito Walter Braido (5 min)
Supermercado Joanin (5 min)
Correios (10 min)
Terminal Rodoviário São Caetano do Sul (12 min)
Universidade Municipal de São Caetano do Sul - USCS (12 min)
Diferenciais de São Caetano do Sul:
São Caetano do Sul é uma das cidades com maior qualidade de vida no Brasil, devido a diversos fatores:

Alto IDH: Um dos maiores do país, refletindo qualidade de vida elevada.
Educação: Instituições de ensino de alta qualidade.
Saúde: Hospitais e clínicas bem equipados.
Segurança: Baixo índice de criminalidade, sendo uma das cidades mais seguras.
Infraestrutura: Transporte público eficiente e gratuito, ruas bem conservadas e proximidade com São Paulo.
Emprego: Economia forte, com destaque para o setor automotivo.
Qualidade Ambiental: Áreas verdes cuidadas e políticas ambientais eficazes.
Cultura e Lazer: Ofertas variadas de atividades culturais e espaços de lazer.
Agende sua visita com a RE/MAX, a imobiliária mais reconhecida mundialmente, presente em mais de 100 países, e conheça esse excelente apartamento que oferece qualidade de vida em uma localização privilegiada.

ID: -39