Apartamento com 2 quartos à venda na Rua David Campista, 264, Vila Guiomar, Santo André

Area útil/total 96m² / 96m²
Quartos: 2
Suites: 2 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 11/03/2025 às 09:45h | Ref: 544940

Apartamento de alto padrão em localização privilegiada na Vila Léa em Santo André, ao lado do nobre Bairro Jardim, um dos mais completos em serviços, gastronomia e comércio do grande Abc. Próximo a rua Catequese e a duas quadras da Rua Das Figueiras.

Escolhido a dedo por casal investidor, com cada detalhe pensado no seu conforto.
São 96m², a unidade conta com o Decora Patriani, 2 suítes, sala ampliada, com o terceiro dormitório de fácil reversão e 3 banheiros.

Pisos em porcelanato 90 X 90, e dormitórios em vinílico. Com 4 pontos de ar condicionado (hidráulica e elétrica) e espaço técnico para condensadora.

Banheiros com ralo oculto, aquecedor a gás Komeco com Wi-fi e portas Pomade. Cozinha com pia em L de quartzo cinza.

O apartamento oferece três vagas de garagem - duas livres para carros (uma com carregador para veículo elétrico) e uma para moto, todas ao lado de três elevadores e do depósito privativo, o maior do prédio.
Churrasqueira com pedra e revestimento de primeira qualidade em todos os ambientes.

Tomadas com entradas USB na sala e suítes, automação completa nas janelas blackouts com controle remoto individualizado.

Em caso de falta de energia, tomadas essenciais no apartamento ligadas ao gerador do condomínio.
Porta de entrada com fechadura digital e sacada fechada para espaço adicional.

Manual interativo do apartamento por QRCode.
O apartamento tem projeto arquitetônico e possui imagens 3D, ao adquirir este imóvel, você receberá um projeto pronto para execução.

Com alteração na planta pelo Decora Patriani a metragem do imóvel foi mais aproveitada se tornando o maior apartamento do prédio.

O condomínio realça seu estilo de vida com car wash, piscina climatizada, quadra de futsal e basquete, pet place, dog wash, academia, salão de festas com 3 ambientes, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground, sauna, beauty care, espaço office, churrasqueira externa, guarita blindada, wifi nas áreas comuns, espaço Uber, painel solar e água de reuso.

O Áurea Patriani Santo André aguarda por você!

Descrição completa

Área privativa

Churrasqueira

Área comum

Espaço gourmet
Piscina
Playground
Salão de festas
Jardim
Espaço fitness
Espaço kids
Quadra poliesportiva

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