Apartamento com 2 quartos à venda na Rua David Campista, 264, Vila Guiomar, Santo André

Area útil/total 96m² / 96m²
Quartos: 2
Suites: 2 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 27/03/2025 às 07:45h | Ref: 593454

Apartamento de alto padrão em localização privilegiada na Vila Léa em Santo André, ao lado do nobre Bairro Jardim, um dos mais completos em serviços, gastronomia e comércio do grande Abc. Próximo a rua Catequese e a duas quadras da Rua Das Figueiras.

Escolhido a dedo por casal investidor, com cada detalhe pensado no seu conforto.
São 96m², a unidade conta com o Decora Patriani, 2 suítes, sala ampliada, com o terceiro dormitório de fácil reversão e 3 banheiros.

Pisos em porcelanato 90 X 90, e dormitórios em vinílico. Com 4 pontos de ar condicionado (hidráulica e elétrica) e espaço técnico para condensadora.

Banheiros com ralo oculto, aquecedor a gás Komeco com Wi-fi e portas Pomade. Cozinha com pia em L de quartzo cinza.

O apartamento oferece três vagas de garagem - duas livres para carros (uma com carregador para veículo elétrico) e uma para moto, todas ao lado de três elevadores e do depósito privativo, o maior do prédio.
Churrasqueira com pedra e revestimento de primeira qualidade em todos os ambientes.

Tomadas com entradas USB na sala e suítes, automação completa nas janelas blackouts com controle remoto individualizado.

Em caso de falta de energia, tomadas essenciais no apartamento ligadas ao gerador do condomínio.
Porta de entrada com fechadura digital e sacada fechada para espaço adicional.

Manual interativo do apartamento por QRCode.
O apartamento tem projeto arquitetônico e possui imagens 3D, ao adquirir este imóvel, você receberá um projeto pronto para execução.

Com alteração na planta pelo Decora Patriani a metragem do imóvel foi mais aproveitada se tornando o maior apartamento do prédio.

O condomínio realça seu estilo de vida com car wash, piscina climatizada, quadra de futsal e basquete, pet place, dog wash, academia, salão de festas com 3 ambientes, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground, sauna, beauty care, espaço office, churrasqueira externa, guarita blindada, wifi nas áreas comuns, espaço Uber, painel solar e água de reuso.

O Áurea Patriani Santo André aguarda por você!

Descrição completa

Área privativa

Piscina
Quadra de Esporte
Sacada com churrasqueira

Área comum

Brinquedoteca
Playground
Quadra de esporte
Salão de festas
Salão de jogos
Academia
Jardim

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