Apartamento – Itália Barillari – Higienópolis – 2 quartos – 96,20 m² – Venda

Area útil/total 96m² / 136m²
Quartos: 2
Garagens: 1
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 02/04/2025 às 19:30h | Ref: 2

Morar de frente para uma das praças mais charmosas de Ribeirão Preto, sentindo a brisa suave e aproveitando a sombra das árvores, traz uma sensação rara de frescor na cidade.

O Itália Barillari, na Rua Rui Barbosa, 431, esquina com a Rua Visconde de Inhaúma, está localizado no alto do Higienópolis, a poucos passos do SESC, da revitalizada Avenida Nove de Julho e a poucos quarteirões do Shopping Santa Úrsula, além de estar cercado por farmácias, mercados, lojas e padarias.

Construído nos anos 80, o edifício mantém o estilo da época, com um design funcional e uma fachada retinílea. O jardim frontal na calçada e a entrada envidraçada proporcionam ótima iluminação natural para a recepção e os saguões térreos.

A área de lazer no topo do prédio conta com piscina privativa, excelente incidência solar e uma vista panorâmica incrível da cidade. A portaria remota funciona 24 horas, com porteiro em horário comercial.

O apartamento tem 96,20 m² de área útil e uma vaga de garagem coberta. Localizado no 4º andar, de frente para a Praça Luís de Camões, possui uma vista tranquila e arborizada.

A entrada social leva a uma sala em L, permitindo a composição de ambientes integrados de jantar e estar, com espaço generoso para circulação e mobiliário. O acabamento com sanca proporciona iluminação indireta, trazendo aconchego ao ambiente.

A sacada acompanha a extensão da sala e recebe luz natural e sombra das árvores da praça ao longo do dia.

A cozinha é ampla, com um layout retangular que facilita a circulação e a organização do espaço. Possui saída de serviço.

A área de serviço é separada da cozinha e conta com ventilação e iluminação próprias. Além disso, há um banheiro para funcionários e um cômodo multiuso, que pode servir como escritório, terceiro dormitório ou despensa, de acordo com a necessidade do morador.

Na parte íntima, o banheiro social é espaçoso, com sanca, iluminação embutida, box, espelho e armário.

Os dois quartos são amplos, possuem armários embutidos em madeira e têm vista para a praça, garantindo privacidade e um ambiente sempre arejado.

Um apartamento espaçoso, bem localizado e pronto para receber você.

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Descrição completa

Área privativa

Copa
Cozinha
Despensa
Lavanderia
Banheiro funcionária(o)
Banheiro social
Vaga(s) de garagem coberta

Área comum

Elevador(es) de serviço
Garagem coberta
BWC empregada
Banheiro(s)
Despensa

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Preços de Apartamentos com 2 quartos à venda
na região próxima de Rua Rui Barbosa, 431

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 250.000	106m²	Apartamento	2	2	1	0.28km	rua amador bueno, 1151	Centro
Ver anúncio	R$ 390.000	106m²	Apartamento	2	2	1	0.28km	rua amador bueno, 1155	Centro
Ver anúncio	R$ 320.000	80m²	Apartamento	2	3	1	0.28km	rua álvares cabral, 1331	Centro
Ver anúncio	R$ 450.000	98m²	Apartamento	2	2	1	0.37km	rua rui barbosa, 790	Centro
Ver anúncio	R$ 240.000	93m²	Apartamento	2	3	--	0.49km	rua tibiriçá, 638	Centro
Ver anúncio	R$ 250.000	84m²	Apartamento	2	1	--	0.51km	rua florêncio de abreu, 811	Centro
Ver anúncio	R$ 380.000	80m²	Apartamento	2	3	1	0.64km	rua josé bernardino ferrador, 85	Jardim Sumaré
Ver anúncio	R$ 280.000	102m²	Apartamento	2	1	2	0.66km	rua aldo focosi, 320	Presidente Médici
Ver anúncio	R$ 385.000	108m²	Apartamento	2	2	1	0.95km	rua mariana junqueira, 396	Centro
Ver anúncio	R$ 260.000	111m²	Apartamento	2	1	1	0.97km	rua visconde de inhaúma, 157	Centro