Este imóvel é ideal para quem busca praticidade, sofisticação e uma localização privilegiada em Ribeirão Preto! Localização estratégica: Localizado na Rua Horácio Pessini, 145, no bairro Nova Aliança, o Edifício Parc Sul oferece fácil acesso ao Ribeirão Shopping, supermercados, academias, escolas e restaurantes. Com proximidade às principais vias, é perfeito para quem valoriza comodidade e comodidade. Estrutura diferenciada do condomínio: O edifício conta com dois elevadores sociais e um de serviço, garantindo praticidade e conforto para todos os moradores, além de segurança 24h para sua tranquilidade. Destaques do apartamento: Andar alto com vista encantadora; 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com guarda-roupas planejadas; 2 banheiros equipados com box, armários e acabamentos modernos; Cozinha americana com móveis planejados, perfeita para reunir amigos e familiares; Sala com sanca e iluminação LED, criando um ambiente aconchegante e sofisticado. Valor especial: R$ 480.000,00 IPTU: R$ 430,00 Condomínio: R$ 460,00 Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade única. Entre em contato e agende sua visita.