Apartamento à Venda | 2 Dorms (1 Suíte) | Varanda Gourmet | Vila Augusta - Guaru

Area útil/total 72m² / 72m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 15/03/2025 às 19:25h | Ref: 61375

APARTAMENTO À VENDA - VILA AUGUSTA, GUARULHOS

Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e localização privilegiada!

Endereço: Rua Maurício de Oliveira, 170 - Vila Augusta, Guarulhos - SP, 07040-110
Valor: R$ 650.000,00
IPTU: R$ 115,00/mês
Condomínio: R$ 450,00/mês

Área: 72 m²
️ Dormitórios: 2 (1 suíte)
Banheiros: 2
Vaga de Garagem: 1 coberta e fixa (próxima ao elevador)

Destaques do Imóvel:
• Acabamento Premium: Materiais de alta qualidade que garantem sofisticação e durabilidade.
• Orientação Solar Favorável: Face norte, proporcionando ambientes mais iluminados e aconchegantes.
• Varanda Gourmet: Espaço equipado com churrasqueira a gás, ideal para momentos de lazer.
• Armários Planejados: Móveis sob medida em todos os cômodos, otimizando espaço e organização.
• Banheiros Modernizados: Reformados com design contemporâneo e funcional.
• Vista Panorâmica: Visão livre para o bairro, oferecendo privacidade e uma paisagem agradável.

Condomínio WI Vila Augusta:
• Lazer Completo: Piscinas climatizadas (adulto e infantil), sauna, academia equipada, sala de pilates, salão de jogos, dois salões de festas com ar-condicionado, playground, brinquedoteca e churrasqueira.
• Segurança e Comodidade: Portaria 24 horas, vagas para visitantes dentro do condomínio e jardins bem cuidados para momentos de tranquilidade.
• Infraestrutura: Aquecimento central, espaço gourmet, espaço zen, garagem para visitas, gerador, hall social, cinema, lavanderia coletiva, pista de cooper e muito mais.

Localização Estratégica:
• Transporte Público: A Parada Stella Maris (Sentido Taboão) está a aproximadamente 274 metros (5 minutos de caminhada), facilitando o acesso ao transporte público.
• Lazer: O Parque Júlio Fracalanza, uma área verde com biblioteca, academia popular e espaço para oficinas, está localizado nas proximidades.
• Compras e Entretenimento: O Internacional Shopping Guarulhos, um centro de compras com diversas lojas, alimentação e entretenimento, está situado nas proximidades.

Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

#ApartamentoÀVenda #VilaAugusta #Guarulhos #LazerCompleto #LocalizaçãoPrivilegiada #OportunidadeÚnica

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Cozinha
Escritório
Sala de jantar
Sacada
Varanda gourmet
Elevador(es)

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Piscina
Interfone
Área de serviço

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