Apartamento com 2 dormitórios à venda, 64 m² por R$ 590.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

Area útil/total 64m² / 64m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 31/01/2025 às 23:20h | Ref: AP1511

Apartamento 64m2 com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com armários planejados nos dormitórios,
sala integrada com a varanda gourmet, com mesa de jantar planejada, cozinha com armários
planejados, lavanderia com armários, banheiro social, piso porcelanato nos dormitórios e sala, 1
vaga de garagem coberta.
Condomínio:
Piscina Adulto e Infantil, Sauna, Salão de Festas Adulto e Infantil, Salão de Jogos, Brinquedoteca,
Playground, Quadra Poliesportiva, Espaço Pet, Salão de Beleza, Churrasqueiras, Cinema, Ateliê,
Espaço Teen, Coworking, Academia, Estacionamento para visitantes e Mini Mercado 24 horas
dentro do condomínio, Portaria 24 horas com acesso de reconhecimento facial para entrada
social e estacionamento.
Localização:
Na melhor localização da Vila Augusta, em frente à Padaria São Bento, próximo ao Shopping
Internacional, Avenidas Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco ( Anel Viário )
Tiradentes, fácil acesso ao Aeroporto Internacional e Rodovias Dutra, Ayrton Senna e Fernão
Dias. Ao lado da futura estação do Metrô Vila Augusta.
Permuta:
Aceito apartamento até 380 mil que tenha 2 Dormitórios, 1 Suíte, 1 Vaga de garagem
(Preferencialmente coberta), que esteja quitado, sem saldo devedor de financiamento e que
tenha no máximo 15 anos construído.

Repasse de financiamento:
Aceito repassar o financiamento junto ao Bando Itaú, sendo que o saldo devedor é R$ 320 mil e
faltam 320 prestações de R$ 2.900,00. Neste caso, quero 320 mil em mãos e o novo comprador
assume o saldo do financiamento que por sinal está com uma taxa de juros baixa (5 ou 6% ao

ano), comparado com as atuais taxas praticadas nos novos financiamentos.
Obs: Aceito deixar o novo comprador pagar o financiamento em meu nome, desde que, seja tudo
documentado e registrado em cartório.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavanderia
Piscina

Área comum

Água
Aquecimento à gás
Brinquedoteca
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Elevador(es)
Rede de tratamento de esgoto
Guarita
Piscina
Playground
Portão eletrônico
Quadra de esporte
Salão de festas
Salão de jogos
Vaga(s) para visitantes
Esquina

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Preços de Apartamentos com 2 quartos à venda
na região próxima de Avenida Leonor

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 699.900	74m²	Apartamento	2	2	2	0.32km	rua primeiro de maio, 56	Vila Augusta
Ver anúncio	R$ 658.000	71m²	Apartamento	2	2	2	0.32km	rua primeiro de maio, 58	Vila Augusta
Ver anúncio	R$ 480.000	52m²	Apartamento	2	1	1	0.39km	rua firmino perella, 99	Vila Augusta
Ver anúncio	R$ 395.000	66m²	Apartamento	2	1	1	0.43km	rua professor ferreira paulino, 233	Vila Augusta
Ver anúncio	R$ 451.390	55m²	Apartamento	2	1	1	0.72km	rua salvador gaeta, 240	Vila Augusta
Ver anúncio	R$ 383.400	60m²	Apartamento	2	1	1	0.81km	avenida presidente humberto de a. castelo branco, 2495	Vila Antonieta
Ver anúncio	R$ 471.850	61m²	Apartamento	2	1	1	0.87km	rua italiana, 292	Vila Endres
Ver anúncio	R$ 449.000	65m²	Apartamento	2	2	1	0.89km	rua santa izabel, 475	Vila Augusta
Ver anúncio	R$ 330.000	67m²	Apartamento	2	1	1	0.96km	avenida presidente humberto de a. castelo branco, 2665	Vila Augusta
Ver anúncio	R$ 350.000	52m²	Apartamento	2	1	1	0.98km	rua das palmeiras, 127	Vila Augusta