Apartamento para Venda em Guarulhos, Macedo, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga

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Rua Alberto Hinoto Bento, 238
Macedo, Guarulhos

Apartamento Referência: champsduBagatelli

Apartamento à Venda em Guarulhos - Bom Clima Localização:

Condomínio: Champs du Bagatelli
Endereço: Rua Alberto Hinoto Bento, 238 - Spirit
Bairro: Bom Clima, Guarulhos Características do Imóvel:

Área: 55 m²
Quartos: 2, sendo 1 suíte (banheiros com ventilação natural)
Sala: Sala de jantar e sala de estar integradas
Sacada: Com espaço para fechamento em vidro (autorização pendente)
Cozinha: Móveis planejados, pia em granito São Gabriel preto, cooktop, forno embutido (semi novo), torneira com aquecedor (água quente e fria), bebedouro de parede (instalado em jan24)
Lavanderia: Aquecedor a gás (substituído em abr24), varal de teto e armário
Pisos: Porcelanato Porto Bello na área social, laminado semi novo (nov23) nos quartos
Acabamento: Papéis de parede, espelhos, portas camarão na suíte, porta de correr na cozinha, molduras de gesso em todo o apartamento
Reforma Recente: Nov23 - Incluiu portas, fechaduras, piso laminado, pintura e espelhos (Valor investido: R$ 21.900,00)
Ventilação: Apartamento bem arejado, com incidência de sol pela manhã (sol nascente)
Andar: Último andar em torre única (não conjugada) Vaga de Garagem:

1 vaga coberta, demarcada e escriturada
Vagas internas gratuitas para motos
Bicicletário suspenso
Vagas para visitantes Lazer e Infraestrutura do Condomínio:

Segurança: Portaria 24 horas, monitoramento por câmeras em todas as áreas comuns
Piscinas: Adulto e infantil
Salão de Jogos e TV
Brinquedoteca
Academia: 24 horas
Quadra de Futebol
Playground
Salões de Festas: 2 unidades
Comodidades: Mini mercado interno e lavanderia OMO para moradores
Gastronomia: Fast food variado diariamente no estacionamento dos visitantes, mini feirinha aos sábados (10h às 13h) Localização Estratégica:

Próximo a mercados, padarias, restaurantes, pizzarias, escolas, faculdades, praças e parques
A 5 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (fora da rota de aviões)
A 5 minutos do centro de Guarulhos e dos shoppings Internacional Guarulhos e Maia
A 10 minutos do Shopping Center Norte
Fácil acesso às principais vias: Dutra, Av. Tiradentes, Av. Paulo Faccini, Monteiro Lobato Detalhes Financeiros:

Condomínio: R$ 420,00
IPTU: R$ 45,00 por mês
Financiamento: Aceita financiamento Valores:

Semi Mobiliado: R$ 410.000 (inclusos apenas móveis planejados: quartos, cozinha, lavanderia e banheiros)
Porteira Fechada: R$ 449.900 (todos os móveis inclusos) APROVEITE ESSA OPORTUNIDADE ÚNICA!

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Corretor Martinez WhatsApp: (11) 9


Visita com corretor:
Martinez - CRECI 202662-F
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Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.


- Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,