Apto pé na areia 67m2 c/2 suítes e varanda gourmet entregue envidraçada

Area útil/total 67m² / 67m²
Quartos: 2
Suites: 2 Suites
Garagens: 1
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 03/02/2025 às 13:35h

- Veja vídeo completo do empreendimento no anúncio
- Apartamento pé na areia vista mar na Martim de Sá Caraguá na Av Nilo Braga Garcez 30
- Localizado no melhor canto e de água calma da Martim de Sá (canto esquerdo, o canto direito é de mar mais bravo)
- 67m2, 1 vaga, 2 suítes, ampla varanda gourmet entregue envidraçada com 4,25m largura
- Nível do piso da varanda é nivelado com piso da sala e cozinha integrada (entregue sem piso)
- Prédio moderno com 2 torres, 60 aptos cada, 10 andares
- 2 andar (equivalente 5 andar), 2 andares de garagem, 1 de lazer (apto final 24)
- Varanda com churrasqueira a carvão com vista frente a piscina raia de borda infinita e vista mar com altura equivalente ao 3º andar
- Ambientes do apto com infra estrutura para ar condicionado e chuveiro a gás, sistema redutor de ruído entre pisos, bancadas em granito e tomadas USB
- 1 armário náutico na garagem para pranchas, etc
- Lazer completo como espaço torcedor, vaga dedicado para carga de carro elétrico, salão de festas, cinema, hidro spa, sauna, beauty care, delivery space, home office, academia, espaço crossfit, salão de festas infantil, piscina infantil, prainha, deck solarium, playground, brinquedoteca, bicicletário, espaço oficina, espaço lavagem de carro, reuso de água, portaria blindada, espaço pet,
- Entrega em julho 27, em obras (fase de fundação)
- Negociação direto com proprietário (repasse de direito)
- Entrada de R$315 mil e saldo das parcelas direto com a construtora
- 24 parcelas de R$2785,37 (vence todo dia 30).
- 03 parcelas R$22780 em jul25, mar26 e nov26
- Total: R$450.000
- Parcelas corrigidas pelo INCC + apuração custo global da obra
- Obra em Sociedade Conta de Participação (preço de custo).

Descrição completa

Área privativa

Aquecimento a gás
Área de serviço
Churrasqueira
Lavabo
Varanda
Infraestrutura de ar condicionado
Piscina
Sauna
Espaço gourmet
Sacada com churrasqueira
Sala conjugada com cozinha
Elevador privativo
Área de lazer
Janelas em alumínio
Conceito aberto

Área comum

Acesso para PNE
Brinquedoteca
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Elevador(es)
Espaço gourmet
Piscina
Playground
Portão eletrônico
Portaria
Portaria 24h
Quadra de esporte
Salão de festas
Salão de jogos
Bicicletário
Elevador(es) de serviço
Academia
Tomadas para carros elétricos
Salão multiuso
Área para pets
Interfone
Jardim
Hall de entrada decorado
Sistema de câmeras
Portaria virtual
Aceita animais

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Preços de Apartamentos com 2 quartos à venda
na região próxima de Avenida Nilo Braga Garcez, 30

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 569.681	82m²	Apartamento	2	3	2	0.21km	avenida general osório, 1050	Parque Balneário Poiares
Ver anúncio	R$ 462.000	60m²	Apartamento	2	2	1	1.18km	praça engenheiro marino parolari, 46	Porto Novo
Ver anúncio	R$ 680.000	72m²	Apartamento	2	2	2	1.3km	avenida prefeito geraldo nogueira da silva, 1234	Indaiá
Ver anúncio	R$ 480.000	61m²	Apartamento	2	2	1	1.4km	avenida cristóvão de barros, 12	Jardim Brasil
Ver anúncio	R$ 480.000	59m²	Apartamento	2	2	2	1.46km	avenida josé herculano, 13	Jardim Porto Novo
Ver anúncio	R$ 380.000	72m²	Apartamento	2	1	1	1.76km	avenida geraldo nogueira da silva, 600	Jardim Porto Novo
Ver anúncio	R$ 525.000	65m²	Apartamento	2	2	1	1.88km	rua doutor antonio roberto almeida, 66	Loteamento Balneário Camburi