Apto pé na areia 67m2 c/2 suítes e varanda gourmet entregue envidraçada

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Avenida Nilo Braga Garcez, 30
Martim de Sá, Caraguatatuba

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- Apartamento pé na areia vista mar na Martim de Sá Caraguá na Av Nilo Braga Garcez 30
- Localizado no melhor canto e de água calma da Martim de Sá (canto esquerdo, o canto direito é de mar mais bravo)
- 67m2, 1 vaga, 2 suítes, ampla varanda gourmet entregue envidraçada com 4,25m largura
- Nível do piso da varanda é nivelado com piso da sala e cozinha integrada (entregue sem piso)
- Prédio moderno com 2 torres, 60 aptos cada, 10 andares
- 2 andar (equivalente 5 andar), 2 andares de garagem, 1 de lazer (apto final 24)
- Varanda com churrasqueira a carvão com vista frente a piscina raia de borda infinita e vista mar com altura equivalente ao 3º andar
- Ambientes do apto com infra estrutura para ar condicionado e chuveiro a gás, sistema redutor de ruído entre pisos, bancadas em granito e tomadas USB
- 1 armário náutico na garagem para pranchas, etc
- Lazer completo como espaço torcedor, vaga dedicado para carga de carro elétrico, salão de festas, cinema, hidro spa, sauna, beauty care, delivery space, home office, academia, espaço crossfit, salão de festas infantil, piscina infantil, prainha, deck solarium, playground, brinquedoteca, bicicletário, espaço oficina, espaço lavagem de carro, reuso de água, portaria blindada, espaço pet,
- Entrega em julho 27, em obras (fase de fundação)
- Negociação direto com proprietário (repasse de direito)
- Entrada de R$271 mil e saldo direto com construtora
- 28 parcelas de R$2785,37 (vence todo dia 30)
- 04 parcelas R$22780 em nov24, jul25, mar26 e nov26
- Total: R$440.110,36
- Parcelas corrigidas pelo INCC + apuração custo global da obra
- Obra em Sociedade Conta de Participação (preço de custo).