Apartamento com 2 quartos à venda na Vila Marieta, Campinas

Venda

R$ 294.000

Condomínio

R$ 320/mês

IPTU

R$ 200

Apartamento com 2 quartos à venda na Vila Marieta, Campinas

Endereço indisponível  Vila Marieta, Campinas/SP

  • Area total  45m²

  • Quartos:   2

  • Garagens:  1

  • Banheiros:  1

Descrição

Última atualização: | Ref: AP003484

Apartamento diferenciado, confira o porquê e entenda os diferenciais:

Apto estiloso, único dono, montado com bom gosto e ótimos acabamentos. Super claro, ótima localização e com linda vista. Rico em armários planejados em todos os cômodos da casa.

Ótima localização dentro do condomínio. Primeiro andar, sendo apenas 1 lance de escadas.

2 quartos, banheiro, sala integrada em dois ambientes + varanda, cozinha americana, área de serviço e uma vaga de garagem.

Cozinha com iluminação em LED embutido e bancada única em mármore escuro, com cooktop e espaço para forno embutido.
Parede da sala com acabamento em cimento queimado.
Painel de TV com rack.
Iluminação com spots par led, integrando sala e cozinha em estilo industrial.
Teto com acabamento e moldura de gesso em todos os ambientes.
Piso laminado Durafloor nos 2 quartos e o restante em piso cerâmico de alta qualidade que imita madeira rústica e integra todos ambiente (fácil limpeza).

Banheiro com box de vidro e gabinete embutido com armário e cesto pra roupa suja.

O Condomínio:
Portaria 24 horas.
Vizinho a duas áreas de proteção ambiental permanente, o que garante um microclima mais fresco o ano todo. Muita área de lazer e caminhada, incrível vista para mata permanente, playground, espaço Pet, mini mercado, salão de festa, mini horta e espaço para churrasco. E ja está nos próximos passos a construção de: Academia ao ar livre e cobertura garagem.

Localização:
Parque das águas a poucos passos do condomínio.
Próximo à Av. Baden Powell onde se encontram:
Supermercados (incluindo o Pague Menos), Malls, padarias, farmácias e diversos restaurantes.
Também próximo ao condomínio fica o Shopping Prado com lojas, cinema e praça de alimentação.
Fácil acesso para as rodovias Anhanguera, Magalhães Teixeira e avenidas que ligam centro de Campinas

Pontos positivos:
- Localização do condomínio num importante eixo de crescimento da cidade. Um bairro recente, com novos ares, muito verde, comércios e com altíssimo potencial de valorização pois tem muita coisa crescendo no entorno.
- Área verde excepcional em volta, linda vista.
- O imóvel foi adquirido logo no lançamento, fui a primeira pessoa a comprar, por isso a localização do apto dentro do condomínio foi bem escolhida.
- Apartamento muito novo, pouco uso.
- Gestão financeira do condomínio é a melhor dentre os outros ROSSI da Avenida.
- Condomínio: aprox: R$ 270 por mês. - 15/03/2025

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