Apartamento à Venda no Bairro Guanabara: Conforto, Economia e Localização Privilegiada!

Última atualização: 23/03/2025 às 07:05h | Ref: 243

Encante-se com este incrível apartamento à venda no bairro Guanabara, perfeito para quem busca conforto, praticidade e economia. Com uma área privativa de 49,68 m2, essa propriedade oferece tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e aconchegante.
Ao adentrar neste apartamento, você será recebido por uma encantadora cozinha com móveis planejados, proporcionando funcionalidade e organização. A área de serviço separada garante praticidade nas tarefas diárias, mantendo o ambiente limpo e organizado. A sala de TV é perfeita para momentos de descontração e relaxamento, enquanto os dois quartos oferecem conforto e privacidade para toda a família. O banheiro completo atende a todas as suas necessidades.
Uma das vantagens desse apartamento é a sacada, um espaço perfeito para apreciar a vista e desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre. Localizado no terceiro andar, você desfrutará de uma posição privilegiada, com uma iluminação natural incrível.
O prédio em que o apartamento está situado não possui salão de festas nem portaria, o que otimiza os custos com o condomínio, que não chega a R$ 300,00. Essa é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com baixas despesas condominiais, sem abrir mão do conforto e da segurança.
O apartamento inclui uma garagem coberta para um veículo, garantindo proteção e comodidade no estacionamento. Além disso, o consumo de água e gás é medido de forma individualizada, permitindo um controle preciso dos gastos e evitando surpresas desagradáveis no final do mês.
A região do bairro Guanabara é conhecida por seu comércio forte, oferecendo uma ampla variedade de estabelecimentos que atendem a todas as suas necessidades diárias. Desde supermercados e padarias até farmácias e restaurantes, tudo está ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia.
A administração do condomínio é realizada por uma empresa especializada, garantindo uma gestão eficiente e organizada. Isso significa que você terá um suporte profissional para resolver qualquer questão relacionada ao condomínio, proporcionando mais tranquilidade e segurança.
O valor mensal da taxa de condomínio é em torno de R$ 280,00, o que é extremamente vantajoso considerando as diversas comodidades oferecidas e a localização privilegiada do apartamento. Além disso, o IPTU anual tem um valor aproximado de R$ 340,00, o que torna esse imóvel ainda mais acessível.
Não perca a oportunidade de adquirir esse encantador apartamento no bairro Guanabara. Com suas características únicas, baixas despesas condominiais e localização privilegiada, ele é perfeito para quem busca um lar aconchegante, prático e com excelente custo-benefício. Agende uma visita e apaixone-se por essa oportunidade.
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