OPORTUNIDADE Apto pertinho do Mar no Ingleses Norte com Escritura Publica

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Endereço não disponível
Ingleses, Florianópolis

Apartamento Referência: Ap021

Oportunidade apartamento financíavel Valor: R$ 495MIL !!

Apartamento no 1º andar, com 64 m² de área útil e 74 m² de área total, localizado no Condomínio Residencial Água Viva, a uma quadra da praia, com escritura pública apta para financiamento bancário.

Características do Imóvel:
Dormitórios: 2, sendo 1 com sacada voltada para a rua.
Sacada com Churrasqueira: Fechada com vidro, proporcionando conforto em todas as estações.
Sala: Espaço para TV e jantar integrados.
Cozinha: Funcional, integrada à sala.
Área de Serviço: Separada, garantindo praticidade.
Vaga de Garagem: Estendida para 2 carros, sendo 1 coberta, com acesso exclusivo.
Destaques do Imóvel:

Localização: Situado na quadra da praia, facilitando o acesso ao mar e à área comercial pela Rua do Marisco.
Privacidade: Frente para a rua, garantindo boa privacidade.
Conservação: Imóvel bem conservado, com sacadas fechadas em blindex.
Investimento: Excelente opção para renda com locação anual ou por temporada.
Atualmente alugado por R$ 1.900,00 mensais, mais taxas.
Financiamento: Imóvel 100% legalizado, aceita financiamento bancário.
Sobre o Condomínio:

Estrutura: Composto por uma torre residencial de 3 andares.
Facilidades: Gás central, hall de entrada, serviço de zeladoria, circuito de câmeras 24h, portão eletrônico e área verde adjacente ao Rio Capivari.
Observação: O prédio não possui elevador.
Informações Financeiras:

IPTU: R$ 1.250,00
Condomínio: R$ 600,00
Preço por m²: R$ 7.966,00
Este apartamento oferece uma excelente relação custo-benefício, considerando sua localização privilegiada e características.

Para mais detalhes ou agendar uma visita, entre em contato conosco.

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