Apartamento com 2 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 1.486.507,23 - Centro - Florianópolis/SC

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Rua Desembargador Urbano Salles, 99
Centro, Florianópolis

Apartamento Referência: AP1595

Estar no centro de Florianópolis é viver cercado do melhor que a cidade pode oferecer: muita infraestrutura, serviços e diversão.

O Urban está localizado em uma rua pequena e tranquila, entre as ruas Ferreira Lima e Crispim Mira proporcionando excelente mobilidade para os pontos importantes do Centro, entre eles Hippo Supermercado, Beiramar Shopping e Avenida Beira Mar Norte.

Torre única
41 apartamentos
Entrega prevista para setembro/2024

Características da unidade:
- 02 dormitórios (01 suíte) com 80,48m² privativos
- 01 vaga de garagem
- Sacada com churrasqueira
- Piso porcelanato 80x80cm na sala, cozinha e circulação
- Piso laminado de madeira nos dormitórios
- Persianas motorizadas nas janelas dos dormitórios
- Tomada USB nos dormitórios
- Infraestrutura para aquecimento de água
- Medidores de água e gás individualizados

Áreas comuns:
- Welcome hall
- Meeting/Office para pequenas reuniões (sem acesso a área interna do condomínio)
- Smart locker
- Fitness indoor
- Fitness outdoor
- Playground/Espaço kids
- Pet place
- Piscina
- Terraço da piscina
- Espaço gourmet
- Lounge
- Fire place
- Máquina de gelo
- Vagas de visitantes (carros e motos)

Sustentabilidade:
- Gerador de energia que atende o sistema de segurança do condomínio
- Vasos sanitários com sistema de acionamento duplo fluxo (uso de 3 a 6 litros) em todos os banheiros e lavabos
- Sensores de presença nas áreas comuns para a economia de energia elétrica
- Programa de gestão e reciclagem de resíduos durante a construção
- Reaproveitamento da água da chuva para irrigação de jardins

Tecnologia e segurança:
- Smart locker para entregas
- Smart lounge
- Aplicativo de gestão de condomínio
- Tomadas USB nos dormitórios
- Dois elevadores com capacidade para até 8 passageiros cada
- Wi-Fi nas áreas comuns
- Controle de acesso às áreas comuns e privadas por meio de senha, biometria, cartão ou tag
- Monitoramento por circuito fechado de TV
- Infraestrutura para carregamento de carro elétrico

Acessibilidade:
- Ambientes das áreas comuns acessíveis por rampas e/ou plataforma
- Vaga de garagem reservada
- Banheiro adaptado na área comum

- Incorporação: R.2 da Matrícula 94.044 - 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC

APÓS ENTREGA PODERÁ SER FINANCIADO PELO BANCO DA SUA PREFERÊNCIA!

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A Focco Negócios Imobiliários conta com profissionais especializados no mercado imobiliário. Temos mais de 8 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos.

Desta forma, convidamos você para conhecer este excelente imóvel, e garantimos que conosco você fará o melhor negócio!

Os dados fornecidos pelos proprietários, podem conter algumas imprecisões, assim como, os valores e a disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento.

Toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Entre em contato e agende uma visita com um dos nossos corretores.