Apartamento com 2 quartos à venda na Servidão Dona Vitorina Lopes, 140, Campeche, Florianópolis

Area total 90m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 16/02/2025 às 17:15h | Ref: 29233

Excelente oportunidade de investimento!

Apresentamos este incrível apartamento localizado no bairro Campeche, uma das regiões com maior valorização em Florianópolis!.

Este é o investimento perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e uma excelente rentabilidade.

O apartamento, situado a apenas 12 minutos de caminhada da praia, possui 52m² de área construída e um quintal em formato de U que, somado, totaliza 90m². O quintal recebe sol em todos os lados, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. Localizado em uma rua pequena e tranquila que nunca alaga, o imóvel proporciona um ambiente sereno e seguro. Além disso, foi instalado um biodigestor ecológico no quintal, reforçando o compromisso com a sustentabilidade.

Totalmente reformado, o apartamento vem semi mobiliado, com cozinha planejada equipada com forno e fogão, armários embutidos, mesa e cadeiras. Para maior conforto, possui 3 ar condicionados e 3 ventiladores de teto. Conta também com uma vaga de garagem, atendendo a todas as necessidades de praticidade e comodidade.

O custo de vida neste imóvel é extremamente acessível, com um IPTU de menos de R$100 e sem taxa de condomínio, já que a faxina do prédio de 2 andares é organizada pelos próprios moradores. A documentação do imóvel é contrato de compra e a segurança jurídica da compra é garantida, com toda a cadeia sucessória avaliada por advogado, comprovando a excelente procedência do imóvel.

Com mais de 20 anos, o apartamento é uma construção consolidada e confiável.

Atualmente, o apartamento está alugado por R$3500 mensais, demonstrando sua alta rentabilidade. O bairro Campeche é conhecido por sua beleza natural, proximidade com a praia e infraestrutura em constante crescimento, tornando este apartamento um investimento seguro em uma área com alta valorização imobiliária.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel que une qualidade de vida, sustentabilidade e um excelente retorno financeiro. Entre em contato conosco para agendar uma visita!

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Churrasqueira
Quintal
Semimobiliado

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