Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Aristídes Lobo, 340, Agronômica, Florianópolis

Area total 134m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 22/01/2025 às 08:35h | Ref: 1864682

Este encantador apartamento garden está situado em uma rua tranquila do bairro Agronômica, com vista deslumbrante para o mar e excelente incidência de sol durante todo o dia. A unidade possui 113m² de área privativa, sendo 60m² de área interna e 53m² de terraço exclusivo.

A área interna é composta por 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço, além de salas de estar e jantar. A sacada, que é integrada à sala de estar, conta com churrasqueira à carvão e pia. Todos os cômodos, incluindo os dois quartos, a sala e a área de serviço, têm acesso direto ao terraço.

O terraço é um verdadeiro destaque, com jacuzzi de água quente e um pergolado com deck de madeira, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e relaxamento. A posição solar do apartamento é excelente, com orientação para as faces norte e leste, garantindo sol o dia inteiro.

A unidade está localizada no primeiro andar e inclui 1 vaga de garagem. O aquecimento de água é feito por meio de aquecedor de passagem, que fornece água quente para os chuveiros, lavatórios dos dois banheiros e pia da cozinha. Além disso, o apartamento conta com medição individual de água e ar-condicionado split nos dois dormitórios e na sala.

O prédio é de torre única, entregue em 2012, e oferece um salão de festas bem equipado para uso dos moradores. A vizinhança é predominantemente residencial e consolidada, com boa privacidade e a garantia de uma vista ampla, que inclui trechos do mar. A área ao redor do prédio é bem planejada, com edifícios afastados, o que assegura tranquilidade e privacidade.

A localização é excelente, próximo à Beira Mar Norte, supermercado Angeloni, Centro Integrado de Cultura (CIC), e com fácil acesso à SC-401 e à UFSC. A região conta ainda com ponto de ônibus próximo, com conexões diretas ao centro da cidade e ao terminal de ônibus T.I.T.R.I.

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e praticidade em uma das melhores localizações de Florianópolis.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Hidromassagem
Sacada com churrasqueira
Sala de jantar
Sacada
Semimobiliado

Área comum

Elevador(es)
Portaria
Salão de festas
Terraço
Interfone

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