EMICREI VENDE Apartamento Duplex com 02 dormitórios, 205m² por R$ 2.500.000 - Centro - Balneário Camboriú/SC

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Rua 1061,
Centro, Balneário Camboriú

Apartamento Aceita permuta Referência: AD0011

EMICREI VENDE LINDA COBERTURA DUPLEX
no Centro de Balneário Camboriú/SC.

MARAVILHOSA E ACONCHEGANTE, COBERTURA DUPLEX PARA SUA FAMÍLIA MORAR.

Distância de apenas 500m do mar. Totalmente reformada recentemente pelo escritório de Arquitetura Stach Bordignon, capa da revista SUA CASA SC, o imóvel está finamente mobiliado, decorado e equipado.

Acesso com elevador nos dois pavimentos, fechaduras digitais, aquecimento de água em todas as torneiras e aparelhos de ar condicionado(quente/frio) em todos os ambientes.

OBS* Planta ORIGINAL da cobertura era de 3 Suítes foi CONVERTIDA em 2 Suítes com possibilidade de reverter.

PRIMEIRO PAVIMENTO é utilizado para área íntima, possui 02 suítes, área de serviço/lavanderia, sala de estar e ampla sacada.

O PAVIMENTO SUPERIOR/ COBERTURA, o imóvel possui uma área de lazer privativa, com área de festa, TV e lareira ecológica. Cozinha completa e churrasqueira, parte do andar possui pé direito alto, 100% integrado e com grandes aberturas de acesso aos terraços. Fechamento feito por esquadrias de paredes inteiras com vidro duplo laminado e temperado, além de dois amplos terraços.

Terraços: agradáveis e amplos espaços abertos com jacuzzi aquecida, jardim vertical com irrigação e frutíferas. Todos os ambientes estão prontos para uso!

Garagens: piso G2, 02 vagas livres e espaçosas de fácil acesso.

Dados Técnicos:
Luminotécnica, o imóvel possui projeto luminotécnico executado pelo escritório de Arquitetura StachBordignon, ambientes com iluminação cenográfica, áreas de banho iluminadas, salas com iluminação dimerizada.

Hidráulica: Aquecimento a gás para alto volume nos dois andares, sendo abastecidos pelo aquecimento os banheiros de ambas as suítes, área gourmet, jacuzzi e torneira externa do terraço. Pressurizador de água que abastece ambos os andares.

Pet friendly: ambos os andares possuem revestimentos nos pisos que facilitam o andar de pets. Acesso às sacadas por meio de portinhas estilo americana e torneiras com água aquecida para banho no terraço.

Espaço Gourmet Privativo: equipado com churrasqueira de alvenaria a carvão, coocktop de indução, coifa importada com alto poder se sucção, cuba/pia com triturador de orgânicos e ossos. Forno Combinado semi industrial a vapor, lava- louças 12 serviços, ilha de trabalho com torre de tomadas e bancada de eletrodomésticos, como geladeira, freezer e micro-ondas localizados em móveis planejados e ocultos aos olhos das visitas quando necessário.

Revestimentos: todas as pedras utilizadas no imóvel são mármores naturais, área intima com acabamento em piso vinílico. Já o pavimento superior, terraços e sacadas são finalizados com porcelanato adequado para cada área.

Mobília: 100% dos ambientes são com móveis planejados, os quais integram na sua composição algumas peças clássicas de decoração. Os ambientes também comportam luminárias e outras peças personalizadas para este imóvel.

Lógica: Pontos de TV e internet nas suítes e salas, pontos de rede wifi em ambos os andares. Infra estrutura elétrica, hidráulica e de lógica (dados) planejada e implantada com dimensionamento para atender os equipamentos mais robustos já existentes (ar-condicionados/forno semi-industrial/secadora) e com margem adicional de 50% para outros sem sobrecarregar a rede.

Proprietário estuda proposta. Aceita imóvel como parte de pagamento em Balneário Camboriú/SC. Ver negociação.

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