Venda R$ 2.500.000 | |
Condomínio | R$ 750/mês |
IPTU | R$ 2.350 |
Apartamento Duplex com 02 dormitórios à venda, 205 m² por R$ 2.500.000 - Centro - Balneário Camboriú/SC
Rua 1061, Centro, Balneário Camboriú/SC
Area útil/total 205m² / 295m²
Quartos: 2
Suites: 2 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: AD0011
EMICREI VENDE LINDA COBERTURA DUPLEX
no Centro de Balneário Camboriú/SC.
MARAVILHOSA E ACONCHEGANTE, COBERTURA DUPLEX PARA SUA FAMÍLIA MORAR.
Distância de apenas 500m do mar. Totalmente reformada recentemente pelo escritório de Arquitetura Stach Bordignon, capa da revista SUA CASA SC, o imóvel está finamente mobiliado, decorado e equipado.
Acesso com elevador nos dois pavimentos, fechaduras digitais, aquecimento de água em todas as torneiras e aparelhos de ar condicionado(quente/frio) em todos os ambientes.
OBS* Planta ORIGINAL da cobertura era de 3 Suítes foi CONVERTIDA em 2 Suítes com possibilidade de reverter.
PRIMEIRO PAVIMENTO é utilizado para área íntima, possui 02 suítes, área de serviço/lavanderia, sala de estar e ampla sacada.
O PAVIMENTO SUPERIOR/ COBERTURA, o imóvel possui uma área de lazer privativa, com área de festa, TV e lareira ecológica. Cozinha completa e churrasqueira, parte do andar possui pé direito alto, 100% integrado e com grandes aberturas de acesso aos terraços. Fechamento feito por esquadrias de paredes inteiras com vidro duplo laminado e temperado, além de dois amplos terraços.
Terraços: agradáveis e amplos espaços abertos com jacuzzi aquecida, jardim vertical com irrigação e frutíferas. Todos os ambientes estão prontos para uso!
Garagens: piso G2, 02 vagas livres e espaçosas de fácil acesso.
Dados Técnicos:
Luminotécnica, o imóvel possui projeto luminotécnico executado pelo escritório de Arquitetura StachBordignon, ambientes com iluminação cenográfica, áreas de banho iluminadas, salas com iluminação dimerizada.
Hidráulica: Aquecimento a gás para alto volume nos dois andares, sendo abastecidos pelo aquecimento os banheiros de ambas as suítes, área gourmet, jacuzzi e torneira externa do terraço. Pressurizador de água que abastece ambos os andares.
Pet friendly: ambos os andares possuem revestimentos nos pisos que facilitam o andar de pets. Acesso às sacadas por meio de portinhas estilo americana e torneiras com água aquecida para banho no terraço.
Espaço Gourmet Privativo: equipado com churrasqueira de alvenaria a carvão, coocktop de indução, coifa importada com alto poder se sucção, cuba/pia com triturador de orgânicos e ossos. Forno Combinado semi industrial a vapor, lava- louças 12 serviços, ilha de trabalho com torre de tomadas e bancada de eletrodomésticos, como geladeira, freezer e micro-ondas localizados em móveis planejados e ocultos aos olhos das visitas quando necessário.
Revestimentos: todas as pedras utilizadas no imóvel são mármores naturais, área intima com acabamento em piso vinílico. Já o pavimento superior, terraços e sacadas são finalizados com porcelanato adequado para cada área.
Mobília: 100% dos ambientes são com móveis planejados, os quais integram na sua composição algumas peças clássicas de decoração. Os ambientes também comportam luminárias e outras peças personalizadas para este imóvel.
Lógica: Pontos de TV e internet nas suítes e salas, pontos de rede wifi em ambos os andares. Infra estrutura elétrica, hidráulica e de lógica (dados) planejada e implantada com dimensionamento para atender os equipamentos mais robustos já existentes (ar-condicionados/forno semi-industrial/secadora) e com margem adicional de 50% para outros sem sobrecarregar a rede.
Proprietário estuda proposta. Aceita imóvel como parte de pagamento em Balneário Camboriú/SC. Ver negociação.
Agende já uma visita.
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Área privativa
Adega
Alarme
Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Piso porcelanato
Quintal
Piscina
Banheiro funcionária(o)
Sacada
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